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    ****Superior Fitness & Spa Resort

    18.495.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    6.478,00 m²
    Zimmeranzahl:
    79
    Baujahr:
    2007
    Tiroler Bergkulisse ****Superior Fitness & Spa Resort
    Tiroler Bergkulisse
    • Tiroler Bergkulisse ****Superior Fitness & Spa Resort

    Gewerbeobjekt kaufen in Kitzbühel

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (1181 / ID: 17324244)
    6370 Kitzbühel
    ÖSTERREICH
    Österreich / Tirol
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Kevin Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    +43(6542) 55710, +43(664) 4237774, +43(6542) 55710 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    18.495.000,00 €
    Provision
    Provisionspflichtig, Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    6.478,00 m²
    Zimmeranzahl
    79
    Baujahr
    2007
    Etage
    4 von 4
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Der luxuriöse Wellnessbereich erstreckt sich auf über 3000 m². Zur Ausstattung gehören ein professionell ausgestattetes Fitnessstudio, ein Hallenbad, ein beheizbares Außenbecken, ein XXL-Whirlpool, diverse Saunen, Infrarotkabinen, Erlebnisduschen, Ruheräume und vieles Mehr. Auch wenn es den Gästen nicht leicht fällt diese Wellness-Oase zu verlassen, so laden doch zahlreiche Aktivitäten in der Natur ein. Durch die traumhafte Lage lässt die nahe Umgebung keinen Wunsch an Möglichkeiten offen. Das Restaurant im Stil eines Tiroler Almdorfes, erfüllt all Ihre kulinarischen Träume. Diverse Themen-Stuben machen den Besuch zu einen einzigartigen Erlebnis. Für Kinder gibt es einen großen Indoor-Spielbereich und ein Kino. Der Großteil der PKW´s kann bequem und sicher in den beiden Tiefgaragen abgestellt werden.
    Das war nur ein kleiner Vorgeschmack des Hotels.

    Bei Vollbelegung finden rund 155 Gäste ihren Platz, Zustellbetten ausgenommen.

    In den beiden Tiefgaragen finden rund 67 PKW platz. Des weiteren stehen 37 Freistellplätze zur Verfügung.

    Die außergewöhnlich hohe Auslastung mit zirka 80 % und die Anzahl der zufriedenen Stammgäste, ist das Ergebnis der gastorientierten Führung und der gehobenen Qualität des Hotels.

    Eine Genehmigung für „Sonderfläche Beherbergungsgroßbetrieb mit max. 200 Betten und max. 125 Zimmer” liegt bereits vor, und kann jederzeit umgesetzt werden.

    Das Hotel ist zurzeit in Vollbetrieb, dadurch können auch alle laufenden Buchungen und Dienstleistungen übernommen werden.

    Genauere Informationen zur Buchungslage und dem Hotel werden ausschließlich nach Vorlage eines Bonitätsnachweises weitergegeben. Wir bitten um Ihr Verständnis.

    Kaufpreis: € 18.495.000,00 zzgl. 20% MwSt.

    Bei Vollbelegung finden rund 155 Gäste ihren Platz, Zustellbetten ausgenommen.

    In den beiden Tiefgaragen finden rund 67 PKW platz. Des weiteren stehen 37 Freistellplätze zur Verfügung.

    Die außergewöhnlich hohe Auslastung mit zirka 80 % und die Anzahl der zufriedenen Stammgäste, ist das Ergebnis der gastorientierten Führung und der gehobenen Qualität des Hotels.

    Eine Genehmigung für „Sonderfläche Beherbergungsgroßbetrieb mit max. 200 Betten und max. 125 Zimmer” liegt bereits vor, und kann jederzeit umgesetzt werden.

    Das Hotel ist zurzeit in Vollbetrieb, dadurch können auch alle laufenden Buchungen und Dienstleistungen übernommen werden.

    Genauere Informationen zur Buchungslage und dem Hotel werden ausschließlich nach Vorlage eines Bonitätsnachweises weitergegeben. Wir bitten um Ihr Verständnis.

    Sauna
    Swimmingpool
    Sporteinrichtungen vorhanden
    Wellnessbereich vorhanden
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Gesamtfläche: 10700.0qm


    Zusätzliche Angaben Ihr neues Elite Objekt!

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    67x Tiefgarage
    • Aufzug
    • 67 Garagen
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2009
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
     
     
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    Lage und Besonderheiten
    In einer sonnigen Lage, mit freien Blick auf die Tiroler Bergwelt, wurde das Luxushotel 2007 im Bezirk Kitzbühel erbaut.
    Mit eleganten Zimmern und Suiten bietet es genügend Platz, um den Gästen im Urlaub ein Lächeln ins Gesicht zu zaubern. Die freie Sicht auf die Tiroler-Bergwelt ist ein wahres Highlight. Die optimale Verkehrsanbindung und die Vielzahl an Stellplätzen ermöglicht eine angenehme Anreise mit dem eigenen Auto.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Kevin Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon +43(6542) 55710, +43(664) 4237774, +43(6542) 55710 (Zentrale)
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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