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    SoRa Stans - letzte freie Gewerbeeinheiten

    216.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    56,40 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2018
     SoRa Stans - letzte freie Gewerbeeinheiten
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    Gewerbeobjekt kaufen in Stans

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (233 / ID: 19569475)
    6135 Stans
    Schwaz
    Österreich / Tirol
    Anbieter:
    IMMOSENCE GmbH
    Herr Ronald Abfalter
    Münchner Straße 15
    6130 Schwaz
    +43 699 17970000, +43 699 17970000 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    216.000,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    56,40 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    2020
    Etage
    2 von 4
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Im ruhigen Ortsteil der Gemeinde Stans wurde eine Gewerbeanlage mit hochwertigen Büroflächen samt Wohnungen erbaut, die
    höchsten Ansprüchen genügt.  Zudem punktet der Standort durch seine ideale verkehrstechnische Anbindung und die Nähe zum Nahversorgungszentrum in Schwaz.
    Die perfekt eingebettete Anlage mit der überschaubaren Größe von nur 11 Wohneinheiten besticht durch hochwertigste Ausführung von der Planung über den Rohbau bis zum Ausbau und seinen Fokus auf großzügige Freibereiche mit phantastischer Aussicht. Bei den beiden letzten Büro- bzw. Gewerbeeinheiten handelt es sich um ein bereits fertiggestelltes Kleinbüro mit ca 60m² sowie ein großes Büro, welches auch als Zahnarztpraxis (Kassenvertrag wäre möglich) genutzt werden kann. Dieses Büro konnte noch nach Kundenwunsch eingerichtet werden.    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
    Arzt <525m
    Apotheke <1.050m
    Krankenhaus <2.425m

    Kinder & Schulen
    Schule <650m
    Kindergarten <600m

    Nahversorgung
    Supermarkt <550m
    Bäckerei <1.100m
    Einkaufszentrum <1.025m

    Sonstige
    Bank <550m
    Geldautomat <550m
    Post <2.175m
    Polizei <1.725m

    Verkehr
    Bus <325m
    Bahnhof <950m
    Autobahnanschluss <925m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Gesamtfläche: 56.4qm


    Zusätzliche Angaben Kaufpreis netto:180000EUR (USt:36000EUR)
    Stellplatz Freifläche

    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 40.1
    HWB-Klasse: B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.69
    fGEE-Klasse: A+
    • Neubau
    • Erstbezug
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 40.1, HWB-Klasse: B, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.69, fGEE-Klasse: A+, Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 40.1, HWB-Klasse: B, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.69, fGEE-Klasse: A+
    Lage und Besonderheiten
    Stans - am Rain - sehr gute Infrastruktur und gute Sichtbarkeit!

    Kontakt
    Antwort an:
    IMMOSENCE GmbH
    Herr Ronald Abfalter
    Münchner Straße 15
    6130 Schwaz
    Telefon +43 699 17970000, +43 699 17970000 (Zentrale)
    Anbieter kontaktieren
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