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    Kapitalanlage MFH 3 GWE/7 WE voll vermietet

    635.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    414,77 m²
    Zimmeranzahl:
    28
    Baujahr:
    1950
    Frontansicht Kapitalanlage MFH 3 GWE/7 WE voll vermietet
    Frontansicht
    • Frontansicht Kapitalanlage MFH 3 GWE/7 WE voll vermietet
    • Frontansicht mit Parkplätzen Kapitalanlage MFH 3 GWE/7 WE voll vermietet
    • Rückseite MFH Kapitalanlage MFH 3 GWE/7 WE voll vermietet
    • Grundriss EG Gewerbeeinheiten Kapitalanlage MFH 3 GWE/7 WE voll vermietet
    • Grundriss 1. OG Wohneinheiten Kapitalanlage MFH 3 GWE/7 WE voll vermietet
    • Grundriss 2. OG Maisonette Wohnung Kapitalanlage MFH 3 GWE/7 WE voll vermietet
    • Grundriss 3. OG Maisonette Wohnung Kapitalanlage MFH 3 GWE/7 WE voll vermietet

    Gewerbeobjekt kaufen in Jena

    Wohn- und Geschäftshaus
    (107611-03547 / ID: 16084681)
    07751 Jena
    Ilmnitz
    Deutschland / Jena, Bucha, Golmsdorf, Großlöbichau, Großpürschütz, Jenalöbnitz, Löberschütz, Milda, Rothenstein, Sulza, Zöllnitz
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcus Saal (Vertriebsleiter)
    Anger 41
    99084 Erfurt
    https://immobilien.postbank.de/erfurt
    0361 5587-161, 0174 3060022
    0361 5587-197
    Kosten
    Kaufpreis
    635.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    6,77 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    414,77 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.249,00 m²
    Zimmeranzahl
    28
    Baujahr
    1950
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Wohneinheiten
    7
    Gewerbeeinheiten
    3
    Mieteinnahmen
    39.535,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Blockheizkraftwerk, Erneuerbare Energieträger, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    lukrative Wertanlage
    Sehr ruhiges Wohn-Ambiente für Ihre Mieter erwartet Sie in diesem Wohn- und Geschäftshaus.
    Ideal für etwas ruhigeres Wohnen in der nähe der Großstadt Jena mitten im Grünen.

    *kein Instandhaltungsrückstau

    - Biowärmeanschluss
    - Haupteingang mit genügend Parkmöglichkeiten
    - sehr gepflegter Eingangsbereich
    - 7 Wohneinheiten
    - 3 Gewerbeeinheiten
    - Gartenmitbenutzung

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Holz
    UMTS-Empfang
    Gesamtfläche: 699.77qm
    Vermietb. Fläche: 699.77qm


    Zusätzliche Angaben Halt !!!! **Kapitalanlage voll vermietet** 5 km vom Jena entfernt 6,5 % Rendite steigend

    Für Fragen stehe ich Ihnen natürlich jederzeit unter 0361- 558 71 61 oder der 0174-30 600 22 zur Verfügung.

    Dipl. Kfm. Marcus Saal
    Vertriebsleiter der Postbank GmbH Erfurt

    Mieteinnahmen (ist): 39535 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 43000 EUR
    Kabel/Sat-TV
    denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Netzwerk
    • 10 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Denkmalschutz gem. § 2 Nr. 3a EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Familienfreundlich, Naturnah mit Kindertagesstätte und Grundschule zieht es gerne junge Familien in diese Gegend.
    Die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen, 5 km von Jena entfernt, Anschluss mit Bus ist gegeben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcus Saal (Vertriebsleiter)
    Anger 41
    99084 Erfurt
    Telefon 0361 5587-161, 0174 3060022
    Fax 0361 5587-197
    URL https://immobilien.postbank.de/erfurt
    Anbieter kontaktieren
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