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Arzt Sprechzimmer
Gewerbeobjekt kaufen in WeidenBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(1/20/112-112/0195 / ID: 20496661)
92637 Weiden
Deutschland / Weiden i.d.OPf., Theisseil
Anbieter:
Sparkasse Oberpfalz Nord
www.sparkasse-oberpfalz-nord.de
Herr Manuel Braun Sparkassenplatz 1 92637 Weiden i.d.OPf.
0961/83-204
0961/83-359
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Seltene Gelegenheit!
Gerne bieten wir Ihnen hier eine sofort bezugsfreie Arztpraxis in Zentrumsnähe von Weiden zum Kauf an. Sie erreichen die Weidener Altstadt fußläufig in nur ca. 5 Minuten. Die derzeit vorhandenen 9 Räumlichkeiten der bisherigen Arztpraxis teilen sich über eine Gesamtfläche von ca. 184 m² auf. Ein Kunden- sowie ein Personal WC als auch ein Aufenthaltsraum mit Küchenzeile und Essecke stehen zur Verfügung. Geheizt wird das erst kürzlich mit einem neuen Fassadenanstrich versehene Gebäude mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002. Zwei Kellerabteile (aktuell zusammengelegt) mit Stromanschlüssen sind im Kaufpreis bereits mit enthalten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf 624,- EUR. Drei direkt nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich zur Immobilie für jeweils 15.000 EUR gerne mit dazu erworben werden. Eine anderweitige Verwendungsmöglichkeit der Immobilie als reine Wohnung bzw. als 2 Wohnungen wäre mit verschiedenen Umbaumaßnahmen durchaus denkbar, u.a. auch aufgrund der bereits vorhandenen zwei getrennten Stromkreisläufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gesamtfläche: 184qm Zusätzliche Angaben 3x Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR) Kabel/Sat-TV ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Weiden ist eine kreisfreie Stadt, Hochschulstandort und Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz („Nordoberpfalz”). In der Stadt leben rund 45.000 Einwohner, den Einzelhandel erreicht jedoch ein Kundenpotential von mehr als 300.000 Personen. Bedeutende renommierte und junge aufstrebende Firmen haben hier ihren Sitz.
Weiden ist eine weltoffene und moderne Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsperspektiven im Herzen Europas, hier pulsiert das wirtschaftliche und kulturelle Leben. Weiden i.d.OPf. hat sich als Handels- und Dienstleistungszentrum der Region, als Einkaufsmagnet mit einer reizvollen Altstadt und seinem hervorragenden Angebot an Kunst, Kultur, Spiel und Sport längst zum Oberzentrum Nordoberpfalz entwickelt. Regionale und überregionale Verkehrsverbindungen: Autobahn A 93 München - Regensburg - Weiden - Hof A 6 Nürnberg - Amberg - (Weiden) - Pilsen (CZ) Hauptverkehrsstraßen (Bundesstraßen) B 22 Bayreuth - Weiden - Cham B 470 Weiden - Auerbach - Forchheim Eisenbahn München - Weiden - Berlin (RegionalExpress) Nürnberg - Weiden (Nahverkehr) Bayreuth - Weiden Luftverkehr Flughafen Nürnberg (60 Min.) Flughafen München (90 Min.) Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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