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Ansicht
Gewerbeobjekt kaufen in TegernseeBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(1/20/096-096/8802 / ID: 20796565)
83684 Tegernsee
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
www.spk-ro-aib.de
Herr Frank Ihring Marienplatz 3 83043 Bad Aibling
08031 182-93106, 0171 9934835
08031 182-93150
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt, Baujahr 1975, besteht aus dem Erdgeschoß und dem Untergeschoß eines großen und markanten Mehrfamilienwohnhauses am Steinmetzplatz in Tegernsee.
Nach Angabe des Verkäufers beträgt die Nutzfläche der im EG befindlichen, überwiegend vermieteten Büro- und Laden- und Lagerflächen ca. 600 m². Davon sind zwei Büroflächen mit ca. 25 m² und ca. 57 m² derzeit nicht vermietet und sind für einen evtl. zukünftigen „Eigennutzer” freigehalten. (Die bisherigen monatlichen Mieteinnahmen betrugen für die beiden Einheiten ca. 820,-- incl. Nebenkosten). Das ca. 250 m² große UG ist vollständig als trockene und gute Lagerfläche vermietet und verfügt zum be- und entladen über eine eigene, von der allgemeinen Tiefgaragenabfahrt getrennte Einfahrt mit Rolltor und ist sogar mit einem größeren Fahrzeug nutzbar. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls die 11 vermieteten Tiefgaragenstellplätze. Kurzfristige Parkmöglichkeiten gibt es aber auch „rund ums Haus”. Für die derzeit vermieteten Flächen beträgt die jährliche Nettomiete ca. € 25.080,--. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Gesamtfläche: 600qm Bürofläche: 270qm
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Das Objekt befindet sich zentraler, gut frequentierter Lage in Tegernsee.
Der Bahnhof und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar ebenso das Ufer des Tegernsees. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Shopping-Möglichkeiten finden Sie hier sowohl in unmittelbarer Nähe als auch in den fußläufig erreichbaren Tegernsee-Arkaden. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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