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    Gewerbeimmobilie für Produktion, Lager und Verwaltung in Sulzbach-Rosenberg

    2.300.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    201,00 m²
    Baujahr:
    1987
    Außenbild Gewerbeimmobilie für Produktion, Lager und Verwaltung in Sulzbach-Rosenberg
    Außenbild
    • Außenbild Gewerbeimmobilie für Produktion, Lager und Verwaltung in Sulzbach-Rosenberg
    • Außenansicht Gewerbeimmobilie für Produktion, Lager und Verwaltung in Sulzbach-Rosenberg
    • Kfz-Stellplätze Gewerbeimmobilie für Produktion, Lager und Verwaltung in Sulzbach-Rosenberg
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    Gewerbeobjekt kaufen in Sulzbach-Rosenberg

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (1/20/529-529/0198 / ID: 20692477)
    92237 Sulzbach-Rosenberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Marco Sommer
    Marienstraße 10
    92224 Amberg
    www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    09621 300-2432
    Kosten
    Kaufpreis
    2.300.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    201,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    4.453,00 m²
    Baujahr
    1987
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich auf einem 4.453 m² großen Grundstück im Industriegebiet von Sulzbach-Rosenberg, das Gebäude bietet eine Nutzfläche von insgesamt 1.780 m². Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen 22 Kfz-Außenstellplätze zur Verfügung.

    Das Gebäude besteht aus insgesamt vier Bauabschnitten:

    Bauabschnitt 1 - Baujahr 1987: Produktion, Büros, Besprechungszimmer
    Bauabschnitt 2 - Baujahr 1996: Produktion
    Bauabschnitt 3 - Baujahr 2005: Lagerhalle, Büros mit Fußbodenheizung
    Bauabschnitt 4 - Baujahr 2013: Werkzeuglager (Brandschutz nach F90)

    Die Immobilie bietet viele Extras, u.a.:

    - Photovoltaikanlage aus Mai 2017, 241 Kw/P, aktuell Nutzung für den Eigenverbrauch
    - Einbruchmeldeanlage für alle Bauabschnitte
    - eigene Trafostation
    - Heizung: Gas-Brennwerttherme aus 2017, teilweise Fußbodenheizung

    Für weitere Detail-Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

    Bauweise: Massiv
    klimatisiert
    Teeküche
    Rampe
    Gesamtfläche: 1780qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • 22 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    64,10 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    786,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.02.2020
    Gültig bis
    2030/02/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1987
    Lage und Besonderheiten
    Industriegebiet Eisenhämmerstraße

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Marco Sommer
    Marienstraße 10
    92224 Amberg
    Telefon 09621 300-2432
    URL www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.