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    ** Moderne Gaststätte in gefragter Lage von Feuerbach **

    680.000,00 €
    Gastraum ** Moderne Gaststätte in gefragter Lage von Feuerbach **
    Gastraum
    • Gastraum ** Moderne Gaststätte in gefragter Lage von Feuerbach **
    • Gastraum ** Moderne Gaststätte in gefragter Lage von Feuerbach **
    • Nebenzimmer ** Moderne Gaststätte in gefragter Lage von Feuerbach **
    • WC ** Moderne Gaststätte in gefragter Lage von Feuerbach **
    • Grundriss ** Moderne Gaststätte in gefragter Lage von Feuerbach **

    Gewerbeobjekt kaufen in Stuttgart

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (176085 / ID: 19684342)
    70469 Stuttgart
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ludwigsburg
    Monreposstraße 49
    71634 Ludwigsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07141/97 458-0 (Zentrale)
    07141/97 458-22
    Kosten
    Kaufpreis
    680.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
    Details
    Baujahr
    1899
    Verfügbar ab
    verpachtet
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Bar
    Diese repräsentative Gaststätte befindet sich im Erdgeschoss eines unter Denkmalschutz stehendem Haus in Herzen von Feuerbach. Auf einer Fläche von ca. 140 qm bietet sie einen großen Gastraum mit Theke, einem Nebenraum, eine Küche, einen Personalraum sowie WC für Damen und Herren. Die Gaststätte befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Fenster, die Elektrik sowie die Fliesen wurden in den letzten Jahren erneuert. Auch die Gäste-WCs wurden renoviert. Weiter gehören zur Gaststätte Lager- und Abstellräume im Untergeschoss. Durch die vorteilhafte Lage lockt das Objekt vor allem Laufkundschaft an. Die Gaststätte ist seit dem 01.09.2019 verpachtet, das Pachtverhältnis wurde bis zum 21.08.2022 abgeschlossen. Nach Ablauf der Pachtzeit besteht die Möglichkeit, den Vertrag um drei Jahre zu verlängern (hierzu weitere Infos per Nachfrage). Der monatliche Nettopachtzins ab dem 01. Januar 2020 beträgt EUR 4.000,-- zuzüglich Nebenkosten (EUR 400,--).

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * moderne Raumgestaltung * große Theke * zusätzlicher Platz im Nebenraum * elektrische Rollläden * Lagerräume im Keller * zentrale Lage * Pachtverhältnis auf Zeit mit Möglichkeit zur Verlängerung



    Gesamtfläche: 140qm


    Zusätzliche Angaben Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

    denkmalgeschützt
    • vermietet
    Lage und Besonderheiten
    Hier passt die Lage!
    Die Gaststätte liegt in zentraler Lage von Stuttgart-Feuerbach in unmittelbarer Nähe zu alltäglichen Geschäften.
    Eine U-Bahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude.
    Eine attraktive Lage, die vor allem Laufkundschaft anzieht.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ludwigsburg
    Monreposstraße 49
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 07141/97 458-0 (Zentrale)
    Fax 07141/97 458-22
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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