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    Kleiner Laden, unweit des Kernerplatzes

    139.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    20,00 m²
    Baujahr:
    1955
    Schaufenster Kleiner Laden, unweit des Kernerplatzes
    Schaufenster
    • Schaufenster Kleiner Laden, unweit des Kernerplatzes
    • Eingang Kleiner Laden, unweit des Kernerplatzes
    • Raum 1 Kleiner Laden, unweit des Kernerplatzes
    • Raum 11 Kleiner Laden, unweit des Kernerplatzes
    • Kachelofen Kleiner Laden, unweit des Kernerplatzes
    • Nebenraum Kleiner Laden, unweit des Kernerplatzes
    • Grundriss Kleiner Laden, unweit des Kernerplatzes

    Gewerbeobjekt kaufen in Stuttgart

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (471233 / ID: 19203706)
    70190 Stuttgart
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Böblingen
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0711/23 955-0 (Zentrale)
    0711/23 955-150
    Kosten
    Kaufpreis
    139.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    20,00 m²
    Baujahr
    1955
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie wollen etwas Geld anlegen und suchen eine kleine Kapitalanlage? Dann könnte dieses kleine Gewerbe, dieser kleine Laden, für Sie passen! In dem eben frisch gestrichenen Haus (plus neues Dach und abgedichteter Außenwand) gibt es einen separaten Eingang für den kleinen Laden im Souterrain. Augenblicklich wird hier ein schicker Beauty-Salon betrieben. Der ca. 20 qm große, ehemalige Verkaufsraum mit dem großem Schaufenster wird nun als großzügiges und freundliches Behandlungszimmer genutzt. Mit den zwei kleineren Nebenräumen, einer separaten Toilette und einem extra Kellerraum kommen in Summe gute 40 qm Nutzfläche zusammen. Mollige Wärme wird mit einem tollen Gas-Kachelofen erzeugt - selbstverständlich mit komfortabler Thermostat-Steuerung. Der Laden ist vermietet und erwirtschaftet eine Miete in Höhe von ca. EUR 7.000,-- zzgl. NK im Jahr.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Holzfenster * PVC-Boden * Gas-Kachelofen * Kitchenette



    Gesamtfläche: 40qm


    Zusätzliche Angaben * ca. 2 Meter Schaufenster
    * separate Toilette
    * Kellerraum
    • Kapitalanlage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    139.9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1955
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1955
    Lage und Besonderheiten
    Der Laden befindet sich etwas oberhalb des Kernerplatzes, somit nur ca. 1 km bzw. zwei Bushaltestellen vom Hauptbahnhof entfernt.
    Der 42er fährt direkt am Schaufenster vorbei.
    Überzeugen Sie sich selbst davon, ob das interessante Umfeld auch zu Ihrem Gewerbe passen würde.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Böblingen
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    Telefon 0711/23 955-0 (Zentrale)
    Fax 0711/23 955-150
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
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