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    Interessante Kapitalanlage oder als Schmiede des eigenen Erfolgs

    609.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    240,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1969
    Schnitt Interessante Kapitalanlage oder als Schmiede des eigenen Erfolgs
    Schnitt
    • Schnitt Interessante Kapitalanlage oder als Schmiede des eigenen Erfolgs
    • Verkaufstheke und Büro Interessante Kapitalanlage oder als Schmiede des eigenen Erfolgs
    • Laden- und Verkaufsfläche Interessante Kapitalanlage oder als Schmiede des eigenen Erfolgs
    • Teilfäche des Ladens Interessante Kapitalanlage oder als Schmiede des eigenen Erfolgs
    • Grundriss Interessante Kapitalanlage oder als Schmiede des eigenen Erfolgs

    Gewerbeobjekt kaufen in Stuttgart

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (45250108-02298 / ID: 18214734)
    70437 Stuttgart
    Mönchfeld
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Claudio Piu (Vertriebsleiter)
    Bolzstraße 7
    70173 Stuttgart
    https://immobilien.postbank.de/stuttgart-west
    0711 674107-80, 0172 7140402
    0711 674107-84
    Kosten
    Kaufpreis
    609.000,00 €
    Preis/m²
    2.315,59 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    240,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    7.454,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1969
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Der Gebäudekomplex ist in einem sehr guten Erhaltungszustand. Es handelt sich bei dieser Einheit um eine Gewerbefläche, die für Büro, Dienstleistungen und Einzelhandel ausgerichtet ist. Das Geschäftshaus liegt in zentraler Mischgebiet Lage von Stuttgart Freiberg Mönchfeld. Das Objekt wurde 1969 in massiver Bauweise erstellt und im Jahre 2001 kernsaniert. Eine Tiefgarage gehört ebenfalls zur Liegenschaft.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Pultdach
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    klimatisiert
    Teeküche
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    UMTS-Empfang
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 263qm


    Zusätzliche Angaben Erfolg hat Gründe

    Bei Vermietung, Miete: € 10 €/m²
    Stellplatz in der Tiefgarage: € 10.000,- (Ist im KP bereits enthalten)
    Hausmeisterservice
    2 separate Eingänge
    Anlieferungsmöglichkeiten
    Starkstromanschlüsse
    Doppelisolierverglasung

    Stellplätze vorhanden ohne Zusatzkosten (Außenstellplätze)

    Abweichungen von der Beschreibung und den Zeichnungen, die durch Änderungen aus technischen oder gestalterischen Gründen, insbesondere auch durch Aussagen des Eigentümers begründet sind, massliche Differenzen, die sich aus architektonischen bzw. bautechnischen Gründen ergeben, jedoch keinen Einfluss auf die Qualität und Nutzung der Einheit haben, bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände dienen lediglich zum Nachweis der Stellmöglichkeiten. Fest einzubauende Einrichtungen sind Bestandteil dieser Beschreibungen.

    Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass mit Abschluss eines Mietvertrages eine Courtage in Höhe von zwei Monatskaltmieten zzgl. 19% Umsatzsteuer zur Zahlung fällig wird. Der Betrag ist sofort, spätestens jedoch nach 7 Werktagen zu zahlen.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    teilbar ab 130qm
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Netzwerk
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch für Wärme
    131,00 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    85,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.09.2018
    Gültig bis
    2028/09/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Claudio Piu (Vertriebsleiter)
    Bolzstraße 7
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 674107-80, 0172 7140402
    Fax 0711 674107-84
    URL https://immobilien.postbank.de/stuttgart-west
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