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    Ideale Räumlichkeiten für Ihre neue Arztpraxis!

    440.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    127,00 m²
    Baujahr:
    1899
    Büro1 Ideale Räumlichkeiten für Ihre neue Arztpraxis!
    Büro1
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    • Teeküche Ideale Räumlichkeiten für Ihre neue Arztpraxis!
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    • Flur Ideale Räumlichkeiten für Ihre neue Arztpraxis!
    • Flur Ideale Räumlichkeiten für Ihre neue Arztpraxis!
    • Vorraum / Garderobe Ideale Räumlichkeiten für Ihre neue Arztpraxis!
    • WC-Herren Ideale Räumlichkeiten für Ihre neue Arztpraxis!

    Gewerbeobjekt kaufen in Stuttgart

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (431219 / ID: 16715244)
    70567 Stuttgart
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Böblingen
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0711/23 95 5-0 (Zentrale)
    0711/23 95 5-150
    Kosten
    Kaufpreis
    440.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    127,00 m²
    Baujahr
    1899
    Verfügbar ab
    01.10.2018
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Günstig gelegen kommt hier eine ansehnliche und modern ausgestattete gewerbliche Fläche zum Verkauf, die aktuell als Büro genutzt wird und in vier Bürozimmer sowie einen Konferenzraum und Teeküche aufgeteilt ist. Wird der aktuelle Grundriss beibehalten, ergäben sich daraus für die zukünftige Arztpraxis Anmeldung, Wartebereich sowie drei Behandlungszimmer. Natürlich steht einer Änderung der Räumlichkeiten nichts im Wege, schaffen Sie sich Ihre Praxis, wie Sie sie benötigen. Sollten Sie also auf der Suche nach einer Praxis sein, die ziemlich ortszentral liegt und genügend Raum bietet und dazu noch eine moderne DV-Verkabelung (1GB/sek) vorhält, sollten Sie mich unbedingt anrufen. Auch die Möglichkeit auf sich aufmerksam zu machen ist gegeben, da an der Gebäudewand, deutlich sichtbar, Werbeträger angebracht sind. Im Gebäude ist bereits eine niedergelassene Hautärztin ansässig, was natürlich Synergien schaffen kann. Zu den Räumlichkeiten können zwei Stellplätze in der Tiefgarage erworben werden. Preis pro Stellplatz EUR 20.000,--.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die Räume sind voll ausgestattet. Die Ausstattung kann teilweise oder komplett übernommen werden. Für die Belegschaft stehen eine Teeküche sowie zwei Toilettenräume mit je einem WC und einem Handwaschbecken zur Verfügung. Zum Büro gehören zudem ein Kellerraum sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage des Gebäudes, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Der Preis pro Stellplatz beträgt EUR 20.000,--. Weitere Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung, im öffentlichen Verkehrsraum, vorhanden. In allen Räumen ist ein hochwertiger Industrieparkettboden verlegt und in den Nassräumen Fliesen.



    klimatisiert
    Gesamtfläche: 127qm


    Zusätzliche Angaben Praxis
    Das Objekt wurde 2003 kernsaniert. Die Fassade ist gedämmt, die Fenster wurden modernisiert.
    Das Objekt kann ab Oktober 2018 übernommen werden.
    • Netzwerk
    Lage und Besonderheiten
    Die Örtlichkeit für Ihre Praxis könnte kaum günstiger sein. Das Wohn- und Bürogebäude liegt am Rand des Ortskerns von Möhringen. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie die Autobahn Richtung München und Bundesstraße 27 Richtung Zentrum oder Tübingen. Zum ÖPNV sind es wenige Gehminuten.
    In und um Möhringen haben sich im Lauf der Zeit viele mittelständische und industrielle Unternehmen angesiedelt und bieten vielen Tausend Menschen Arbeit.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Böblingen
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    Telefon 0711/23 95 5-0 (Zentrale)
    Fax 0711/23 95 5-150
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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