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    Fränkisches Gasthaus Nähe Bamberg

    375.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    330,00 m²
    Baujahr:
    1980
    Ansicht Süd/Ost Fränkisches Gasthaus Nähe Bamberg
    Ansicht Süd/Ost
    • Ansicht Süd/Ost Fränkisches Gasthaus Nähe Bamberg
    • Ansicht Nord Fränkisches Gasthaus Nähe Bamberg
    • sonniger Biergarten Fränkisches Gasthaus Nähe Bamberg
    • Biergarten mit z. T. überdachten Sitzplätzen Fränkisches Gasthaus Nähe Bamberg
    • Ausschank - Theke Fränkisches Gasthaus Nähe Bamberg
    • Stammtisch im Gastraum Fränkisches Gasthaus Nähe Bamberg
    • voll eingerichtete Gastroküche Fränkisches Gasthaus Nähe Bamberg
    • Gastraum Fränkisches Gasthaus Nähe Bamberg
    • Gastraum mit Kachelofen Fränkisches Gasthaus Nähe Bamberg
    • Eingangsdiele mit Gäst-WC Fränkisches Gasthaus Nähe Bamberg
    • Nebenraum Fränkisches Gasthaus Nähe Bamberg
    • Bestuhlung im Saal Fränkisches Gasthaus Nähe Bamberg
    • Saal mit Bühne Fränkisches Gasthaus Nähe Bamberg
    • Ausschank Saal Fränkisches Gasthaus Nähe Bamberg
    • Wohnbereich Wohnung DG Fränkisches Gasthaus Nähe Bamberg

    Gewerbeobjekt kaufen in Stettfeld

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (1/20/142-361/9773 / ID: 17512394)
    96188 Stettfeld
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Tobias Gillner
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de
    09521 58-142
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    375.000,00 €
    Preis/m²
    625,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    330,00 m²
    Gewerbefläche ca.
    600,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.300,00 m²
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    10.2020
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Mieteinnahmen
    23.400,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Baubeschreibung:
    Das historische Hauptgebäude (Einzeldenkmal) entstand im 18. Jhd. in typisch fränkischer Fachwerkbauweise. In den 80er Jahren wurde das Anwesen umfangreich an- und umgebaut. Aufgrund 2011 durchgeführter Modernisierungsarbeiten, befindet sich das Anwesen in einem sehr guten Gesamtzustand.


    Besonderheiten:
    * typisch fränkische und alteingesessene Gastwirtschaft mit beliebtem Biergarten - ca. 100
    Sitzplätze im Gast- u. Nebenraum und ca. 80 Sitzplätze im Biergarten
    * großer Tanz- bzw. Veranstaltungssaal mit Bühne und Ausschank
    * mehrere gemütlich eingerichtete Gästezimmer (insges. 7 - 8 Betten) jeweils mit Dusche/WC
    * uriger Gastraum mit Holzvertäfelungen und Balkendecken, rundem Stammtisch und Kachelofen
    * Edelstahl-Gastroküche (geprüft und teilw. erneuert) + eingerichtete Kaltküche für den Biergarten
    * hervorragender Gesamtzustand aufgrund 2011 erfolgter Modernisierung u. a. WC-Anlagen und
    Dusche, Fassade, z. T. Neueindeckung, Austausch der Fenster und Einbau einer neuen Heizung
    * 2 großzügige und schick eingerichtete Wohnungen im OG und DG - wohnliche Ausstattung u. a.
    Tiroler-Ofen, Wendeltreppe, Galerie u. Studio, Eckbadewanne, neues ebenerdiges Duschbad,
    Parkettboden usw. - insgesamt über 300m² Wohnfläche!
    * sonniger und ansprechend angelegter Biergarten mit teilweise überdachten Sitzplätzen und
    separatem Ausschank - eigene Kfz.-Stellplätze vorhanden
    * praktische Lager- und Funktionsräume im Anbau und Keller z. B. Waschküche, ehem.
    Schlachthaus, Bierkeller (Gewölbe), Kühlräume und Mitarbeiter-WC/Dusche
    * separates Büro mit Nebenraum
    * Übergabe/Nutzung: Das Gasthaus mit Biergarten und die DG-Wohnung sind bis 31.12.2020 für
    mtl.1950,--€ + NK vermietet. Die Wohnung im OG und die Gästezimmer sind nach Absprache frei.

    Heizung:
    kombinierte Öl- und Holzheizung (Einbau 2011) mit Warmwasserbereitung

    Fenster:
    vorwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung

    Zusätzliche Ausstattung: Biergarten

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Mansarddach
    Bauweise: Holz
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 600qm


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 23400 EUR
    denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 10 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Ortsbeschreibung:
    Stettfeld mit seinen ca. 1.130 Einwohnern ist die östlichste und zugleich eine der ältesten Gemeinden im Landkreis und liegt idyllisch im Maintal. In der Dorfmitte liegt das malerische Ensemble - Rathaus mit Fachwerkobergeschoss, Pfarrkirche Maria Himmelfahrt, der neugestaltete Dorfplatz mit Brunnen und typisch fränkischen Fachwerkhäusern. Das nahegelegene Bamberg erreicht man in nur ca. 15 Fahrminuten, Nächster Autobahnanschluss ist im ca. 4 km entfernten Ebelsbach. Eine Sportanlage mit Tennisplätzen, Kegelbahnen und Kinderspielplätzen stehen zur aktiven Erholung bereit. Gemütliche Gaststätten und ein Biergarten sorgen für das leibliche Wohl. Ein Kindergarten ist im Ort. Die Grundschulversorgung erfolgt in Ebelsbach. Alle Informationen zum Ort finden Sie unter www.stettfeld.de oder www.vg-ebelsbach.de

    Lagebeschreibung:
    Das ansehnliche Anwesen selbst steht in zentraler Dorflage (Hauptstr.) auf einem nahezu rechteckigen und zweiseitig zugänglichen Grundstück.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Tobias Gillner
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-142
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.