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    TOP-Büroflächen

    990.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    333,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1992
    Ansicht TOP-Büroflächen
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    Gewerbeobjekt kaufen in Stephanskirchen

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/096-096/3007 / ID: 16516336)
    83071 Stephanskirchen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Johannes Winkler
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93114, 0175 5713609
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    990.000,00 €
    Preis/m²
    3.159,42 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    333,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1992
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Gewerbeeinheiten
    3
    Mieteinnahmen
    5.300,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das zum Verkauf stehende Bürogebäude wurde 1992 in massiver Ziegelbauweise erstellt. Durch die offene Bauweise kann man die Räumlichkeiten individuell nach den eigenen Bedürfnissen ändern oder gestalten.
    Das Haus ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoß befindet sich derzeit die Entwicklung und zusätzlich ein Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter. Im Obergeschoß wird derzeit als Büro für die Mitarbeiter genutzt. Das Dachgeschoß ist im Moment sehr offen gestaltet und bietet eine schöne Atmosphäre für Besprechungen. Eine kleine Teeküche ist vorhanden.Jede Etage verfügt über eigene WC´s.

    Es ist durchaus möglich, die drei Etagen separat zu nutzen oder zu vermieten.

    Direkt am Grundstück sind acht Stellplätze im Freien angelegt.
    Weitere 10 Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe angemietet. Bei Bedarf können diese u.U. weiter angemietet werden.

    Das Objekt ist derzeit vermietet. Eine Freistellung erfolgt zum Oktober 2018. Die monatliche Nettomiete beträgt derzeit € 5.300,-- zzgl. MwSt.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 345qm
    Vermietb. Fläche: 345qm


    Zusätzliche Angaben Bürohaus
    Mieteinnahmen (ist): 5300 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • 8 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch für Wärme
    175,00 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    84,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.01.2018
    Gültig bis
    2028/01/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    Lage und Besonderheiten
    Der Standort des Hauses ist nicht weit vom Zentrum Rosenheims entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Rohrdorf (A8) ist bequem erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Johannes Winkler
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93114, 0175 5713609
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.