Login
weitere Angebote

    Mitten in der Natur ! Kleine Pension mit gr. Eigentümerwohnung. und 4 Gästezimmer, im Landkr. Fü.

    549.000,00 €
    Nutzfläche ca.:
    28.000,00 m²
    Baujahr:
    1976
    1 Mitten in der Natur ! Kleine Pension mit gr. Eigentümerwohnung. und 4 Gästezimmer, im Landkr. Fü.
    1
    • 1 Mitten in der Natur ! Kleine Pension mit gr. Eigentümerwohnung. und 4 Gästezimmer, im Landkr. Fü.
    • Ansicht Eingangseite Mitten in der Natur ! Kleine Pension mit gr. Eigentümerwohnung. und 4 Gästezimmer, im Landkr. Fü.
    • Terrassen der Gästezimmer Mitten in der Natur ! Kleine Pension mit gr. Eigentümerwohnung. und 4 Gästezimmer, im Landkr. Fü.
    • Außenansicht Gästezimmer Mitten in der Natur ! Kleine Pension mit gr. Eigentümerwohnung. und 4 Gästezimmer, im Landkr. Fü.
    • Terrasse der ET Wohnung Mitten in der Natur ! Kleine Pension mit gr. Eigentümerwohnung. und 4 Gästezimmer, im Landkr. Fü.
    • Eingang-ET Wohnung Mitten in der Natur ! Kleine Pension mit gr. Eigentümerwohnung. und 4 Gästezimmer, im Landkr. Fü.
    • Panorama Mitten in der Natur ! Kleine Pension mit gr. Eigentümerwohnung. und 4 Gästezimmer, im Landkr. Fü.
    • Eingang Mitten in der Natur ! Kleine Pension mit gr. Eigentümerwohnung. und 4 Gästezimmer, im Landkr. Fü.
    • Frühstücksterrasse Mitten in der Natur ! Kleine Pension mit gr. Eigentümerwohnung. und 4 Gästezimmer, im Landkr. Fü.
    • Aufgang zur Wohnung Mitten in der Natur ! Kleine Pension mit gr. Eigentümerwohnung. und 4 Gästezimmer, im Landkr. Fü.
    • Umgebung Mitten in der Natur ! Kleine Pension mit gr. Eigentümerwohnung. und 4 Gästezimmer, im Landkr. Fü.
    • Umgebung2 Mitten in der Natur ! Kleine Pension mit gr. Eigentümerwohnung. und 4 Gästezimmer, im Landkr. Fü.
    • Gästeflur Mitten in der Natur ! Kleine Pension mit gr. Eigentümerwohnung. und 4 Gästezimmer, im Landkr. Fü.
    • Gästezimmer1 Mitten in der Natur ! Kleine Pension mit gr. Eigentümerwohnung. und 4 Gästezimmer, im Landkr. Fü.
    • Duschbad1 Mitten in der Natur ! Kleine Pension mit gr. Eigentümerwohnung. und 4 Gästezimmer, im Landkr. Fü.

    Gewerbeobjekt kaufen in Stein-OT.

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (10397 / ID: 15592249)
    90547 Stein-OT.
    Deutschland / Stein
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    www.franken-immo.de
    0911 / 587 46 32, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    0911 / 587 46 47
    Kosten
    Kaufpreis
    549.000,00 €
    Provision
    4,76 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
    Details
    Nutzfläche ca.
    280,00 m²
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    kurzfristig
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Diese schnuckelige Pension wurde 1976 auf einem ca. 780 qm große Hanggrundstück errichtet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etage, wobei sich in der 1. Etage die Pension befindet.
    Hier finden man 4 Gästezimmer mit jeweils einer eigenen Terrasse, den Empfangsbereich, drei Duschbäder, eine Sauna sowie mehrere Nebenräume.

    In der 2. Etage befindet sich die moderne, ca. 110 qm große, 4 Zimmer-Eigentümerwohnung mit einer Diele, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad, eine Küche mit einer hochwertigen Einbauküche und Zugang zur Frühstücksterrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur riesigen Terrasse.
    Über eine weitere kleine Diele, gelangt man direkt in den unterhalb liegenden Pensionsbereich.

    Eine Anbaugenehmigung für 2 weitere Pensionszimmer liegt bereits vor.

    Beheizt wird das Gebäude mit einer 2010 erneuerten Öl-Zentralheizung (Brennwerttechnik) einschl. einem Warmwasserspeicher mit ca. 800 Ltr. Fassungsvermögen.

    Die Belegung der Pensionszimmer liegt bei ca. 85 %. Die Zimmerpreise betragen durchschnittlich ca. 35,00 € p.P. und Nacht, plus 7,00 € für das Frühsstück.

    * Doppelgarage
    * alle erforderlichen Gerätschaften und Mobiliar für die Pension.
    * Einbauküche in der Eigentümerwohnung, ca. 2 Jahre alt, NP. 30.000,00 €
    * Außenanlage mit rotem Granit belegt.
    * Gartenbewässerungsanlage
    * Thermo-Isolierglasfenster mit Rollos und einbruchsicherem Glas

    Gesamtfläche: 330.00qm


    Zusätzliche Angaben Bitte besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.franken-immo.de

    4x Stellplatz

    Kabel/Sat-TV
    Energiepass gültig bis 2023/11/17
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    141.90 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Lage und Besonderheiten
    Idyllisch, umgeben von Wiesen und Feldern, finden Sie diese kleine Pension.
    Die Fahrtzeit nach Nürnberg oder Fürth beträgt ca. 12 Minuten.

    Kontakt
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    Telefon 0911 / 587 46 32, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    Fax 0911 / 587 46 47
    E-Mail info@franken-immo.de
    URL www.franken-immo.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.