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    Ladeneinheit in absolut zentraler Lage von Starnberg

    380.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    64,00 m²
    Baujahr:
    1968
    Hausansicht Ladeneinheit in absolut zentraler Lage von Starnberg
    Hausansicht
    • Hausansicht Ladeneinheit in absolut zentraler Lage von Starnberg
    • Innenansicht Ladeneinheit in absolut zentraler Lage von Starnberg
    • Der Blick nach außen Ladeneinheit in absolut zentraler Lage von Starnberg
    • Innenansicht Ladeneinheit in absolut zentraler Lage von Starnberg
    • Vorraum/WC Ladeneinheit in absolut zentraler Lage von Starnberg
    • Lagerkeller Ladeneinheit in absolut zentraler Lage von Starnberg
    • WC Ladeneinheit in absolut zentraler Lage von Starnberg
    • Grundriss Erdgeschoss Ladeneinheit in absolut zentraler Lage von Starnberg
    • Grundriss Untergeschoss Ladeneinheit in absolut zentraler Lage von Starnberg

    Gewerbeobjekt kaufen in Starnberg

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1/20/612-612/010507 / ID: 22704542)
    82319 Starnberg
    Deutschland / Starnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Arkin Aslan
    Wittelsbacherstraße 9
    82319 Starnberg
    www.kskmse.de
    089 23801 2350
    Kosten
    Kaufpreis
    380.000,00 €
    Provision
    2,85 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    64,00 m²
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Ladenlokal mit großen Schaufenstern bietet Ihnen in zentraler, verkehrsreicher Lage ca. 99 m² Nutzfläche (Verkaufsraum inkl. Kellerraum). Das Gebäude wurde 1968 erstellt und 2018 saniert.

    Die Fläche ist vielseitig nutzbar: Büro, Verkaufsraum, Ausstellungsraum etc.

    Momentan wird die Ladeneinheit vom Eigentümer selbst genutzt.

    Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

    Die Ladeneinheit ist mit ca. 99m² Nutzfläche und großen Schaufenstern ausgestattet.

    Der Zugang zum Keller erfolgt über einen eigenen Zugang in der Gewerbeeinheit. Ein WC mit Waschbecken ist ebenfalls vorhanden.

    Ein Parkplatz gehört nicht zu dieser Gewerbeeinheit, kann aber evtl. auf dem Grundstück angemietet werden.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Laminat, Linoleum
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 99qm
    Lagerfläche: 35qm


    Zusätzliche Angaben Kapitalanleger aufgepasst - Laden im Zentrum von Starnberg

    Hausgeld: 240,00 EUR
    • vermietet
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    im Jahr 2018 saniert
    Wesentlicher Energieträger
    Erdgas schwer
    Endenergieverbrauch
    129,30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    08.02.2021
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2031/02/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Kreisstadt Starnberg mit ihren ca. 23.000 Einwohnern, liegt ca. 25 km von München entfernt, welche optimal durch die Autobahn und die Zugverbindung in ca. 30 Minuten erreicht werden kann.
    Sie verfügt über ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und beste medizinische Versorgung.
    Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium sowie die Montessori Schule liegen in unmittelbarer Nähe. Die MIS - Munich International School in Starnberg ist mit dem schuleigenen Shuttlebus optimal erreichbar.

    Starnberg ist ein Höhepunkt der malerischen Moränenlandschaft mit einem einmaligen Panorama des oberbayerischen Voralpenlandes.
    Man trifft sich beim Einkaufen am Ort, im italienischen Eiscafé oder beim Baden.

    Die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil ist sehr interessant ob Bayerische Tradition, Fischerstechen, Edelrestaurants, zünftige Biergärten oder traumhafte Golfplätze.

    Der beliebte See mit seinen hervorragenden
    Badeeigenschaften (Trinkwasserqualität) ist zu jeder Jahreszeit eine Oase der Entspannung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Arkin Aslan
    Wittelsbacherstraße 9
    82319 Starnberg
    Telefon 089 23801 2350
    URL www.kskmse.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.