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    Einmaliges Angebot-Hotel am Starnberger See - Investieren Sie in die stärkste Region Deutschlands!

    2.300.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    439,00 m²
    Baujahr:
    1980
    Zimmer mit Küche Einmaliges Angebot-Hotel am Starnberger See - Investieren Sie in die stärkste Region Deutschlands!
    Zimmer mit Küche
    • Zimmer mit Küche Einmaliges Angebot-Hotel am Starnberger See - Investieren Sie in die stärkste Region Deutschlands!
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    • Theke Einmaliges Angebot-Hotel am Starnberger See - Investieren Sie in die stärkste Region Deutschlands!
    • Küche Einmaliges Angebot-Hotel am Starnberger See - Investieren Sie in die stärkste Region Deutschlands!
    • Gastroraum Einmaliges Angebot-Hotel am Starnberger See - Investieren Sie in die stärkste Region Deutschlands!

    Gewerbeobjekt kaufen in Starnberg

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (SVKD181198 / ID: 17624720)
    82319 Starnberg
    Deutschland / Starnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Service Team München-Z
    Maximilianstr. 2
    80539 München
    www.akurat.net
    +49(89) 21964109, +49(89) 21964109 (Zentrale)
    +49(89) 21964642
    Kosten
    Kaufpreis
    2.300.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    439,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    591,00 m²
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    ab sofort - Nach Vereinbarung
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Erstmalig und im Alleinauftrag - Hotel am Starnberger SEE - Investieren Sie in die stärkste Region Deutschlands!

    Der Hotelkomplex wurde von erfahrenen Architekten entworfen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. 1980 wurde das Gebäude errichtet und von Anfang an als Hotelbetrieb genutzt. Der Familienbetrieb ist bis heute aktiv – allerdings wird das Restaurant nicht mehr genutzt. Hier ist zusätzliches Potenzial zu den ohnehin schon guten Umsatzzahlen – ob selbstgeführt oder separat verpachtet. Das in Massivbauweise errichtete Gebäude ist ständig modernisiert worden und kann ohne großartige Investitionen sofort weitergeführt werden. 2019 ist ohnehin schon ausgebucht! Der gut florierende Betrieb wird aus Altersgründen veräußert.

    Dank der außerordentlich guten Lage am Starnberger See und natürlich auch der Nähe zur bayerischen Landes-hauptstadt bietet der Hotelbetrieb zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Ob als Hotel, Pension, Boardinghouse oder einfach nur als Wohnen-auf-Zeit-Vermietung, deren Betrieb nicht viel an Fürsorge benötigt - auf alle Fälle eine interessante Kapitalanlage für die Zukunft!
    Alle Zimmer sind modernisiert und verfügen über eine gute Ausstattung.
    Das derzeit vom Inhaber nicht genutzte Restaurant wäre eine weitere attraktive Einnahmequelle!

    Bezug: Nach Vereinbarung!

    Kaufpreis: € 2.300.000,- inkl. Inventar

    Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. v. Kaufpreis

    - Seit 30 Jahren (Baujahr 1980) als familiengeführtes Hotel

    - 25 Betten mit Küche und Bad mit Dusche/WC oder Badewanne
    Abzugeben aus Altersgründen!

    - Großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 84m² (derzeit vom Betreiber genutzt)

    - 591m² Grund; ca. 439m² Wohnfläche + 200m² Nutzfläche

    - Frühstücksraum mit Tageslicht

    - Restaurant im UG könnte wieder in Betrieb genommen werden

    - Alle Bäder sind bereits saniert

    - Hochwertige Parkett- und Laminatböden

    - Heizungsanlage (Gaszentralheizung) Bj.2007

    - Bierkeller / Lagerräume / Waschküche mit Profigeräten

    - 2 Garagen und 5 Stellplätze

    - Das Jahr 2019 ist bereits bis November verbindlich ausgebucht.

    - Auf allen Portalen aktiv mit guten Bewertungen


    Zimmerausstattung:
    Die großzügig und geschmackvoll im mediterranen Stil ausgestatteten Nichtraucher-Zimmer verfügen über moderne sanitäre Einrichtungen, TV/Radio, Safe, Internet, Kühlschrank, Balkon/ Loggia, elektrischen Jalousien. Alle Zimmer verfügen über W-LAN / WiFi und Satelliten-TV-Flachbildschirme. Zudem sorgen Boxspring-Betten mit hochwertigem Matratzen und Komforthöhe für erholsamen Schlaf. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Parkett- und Laminatböden ausgestattet.

    Gehobene Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 639.0qm
    Gastrofläche: 160.0qm


    Zusätzliche Angaben Bei Interesse bitten wir Sie um eine schriftliche Anfrage.
    Sie erhalten dann ein ausführliches Expose mit weiteren Angaben.
    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


    Akurat Service - Mehr Erfahrung! Mehr Leistung! Mehr Angebot!
    Über 25 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
    hochqualifizierte Mitarbeiter | + 20.000 Interessenten | + 180 Vermittlungen p. a.

    Profitieren Sie von unserer Expertise & langjährigen Erfahrung - hohe soziale Verantwortung und persönliche Betreuung sind im Familienunternehmen AkuRat Service Real Estate von entscheidender Bedeutung.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • Kapitalanlage
    • Keller
    • 2 Garagen
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    138 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.10.2028
    Gültig bis
    01/10/2018
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    Kontakt
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Service Team München-Z
    Maximilianstr. 2
    80539 München
    Telefon +49(89) 21964109, +49(89) 21964109 (Zentrale)
    Fax +49(89) 21964642
    URL www.akurat.net
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