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    Neuwertiges Norma-Fachmarktzentrum mit guter Rendite

    1.500.000,00 €
    Ansicht Neuwertiges Norma-Fachmarktzentrum mit guter Rendite
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    • Ansicht Neuwertiges Norma-Fachmarktzentrum mit guter Rendite
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    Gewerbeobjekt kaufen in Spalt

    Gewerbeobjekt allgemein
    (12120 / ID: 16186666)
    91174 Spalt
    Mittelfranken
    Deutschland
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    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    +49 (89) 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    1.500.000,00 €
    Preis/m²
    276,70 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. inkl. 19% MwSt. aus dem KP.
    Objekt und Ausstattung
    Das Fachmarktzentrum wurde im Juni 2010 fertiggestellt. Der Hauptmieter ist ein Norma-Lebensmittelmarkt. Ferner wurden Einheiten an eine Pizzeria, einen Metzger, einen Friseur und eine Eisdiele vermietet. Zu dem Objekt gehören 74 Stellplätze.

    Ausführliches Exposé, Flächenaufstellung, Objektbilder und Pläne auf Anfrage.

    Gesamtfläche: 5421.00qm
    Vermietb. Fläche: 1346.00qm


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 105000 EUR pro JAHR
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    74x Stellplatz
    • Kapitalanlage
    Lage und Besonderheiten
    Spalt mit seinen gut 6.000 Einwohnern ist Mittelpunkt eines der Hopfenanbaugebiete in Deutschland. Es befindet sich zwischen Nürnberg, Ansbach und Treuchtlingen im Norden des Fränkischen Seenlands. Bis nach Schwabach im Nordosten und Gunzenhausen im Südwesten sind es jeweils gut 20 Kilometer. Die im Osten gelegene A9 ist ca. 30 km entfernt. Das Objekt befindet sich direkt an der Staatsstraße 2223, einer der Ausfahrtsstraßen von Spalt.

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 23236399
    URL www.citigrund.de
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