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    Gaststätte mit schönem Biergarten

    265.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    68,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1953
     Gaststätte mit schönem Biergarten
    •  Gaststätte mit schönem Biergarten
    • Außenansicht Gaststätte mit schönem Biergarten
    • Biergarten Gaststätte mit schönem Biergarten
    • Biergarten Gaststätte mit schönem Biergarten
    • Garten Gaststätte mit schönem Biergarten
    • Gastraum Gaststätte mit schönem Biergarten
    • EG Gaststätte mit schönem Biergarten

    Gewerbeobjekt kaufen in Spalt

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (1/20/033-341/3127 / ID: 15822237)
    91174 Spalt
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Joschi Leisinger oder Andreas Näpflein
    Städtlerstr. 13
    91154 Roth
    www.spkmfrs.de/immobilien
    09171/82-2430
    09171/82-2439
    Kosten
    Kaufpreis
    265.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    68,00 m²
    Gewerbefläche ca.
    52,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    941,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1953
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bei dem Objekt handelt es sich um eine gut geführte Pizzeria im Herzen von Spalt.
    Das Erdgeschoss ist in Küche mit separater Spülküche, Gaststube mit Theke, Vorrats- und Personalraum, Kühlräume sowie Gäste-Toiletten (Damen und Herren) eingeteilt. Die Gaststube bietet 50 Sitzplätze. Der schöne, ruhige Biergarten bietet in den Sommermonaten zusätzlichen Platz.
    Im Obergeschoss befindet sich die mit einem separatem Eingang zugängliche Wohnung, die von den Eigentümern selbst genutzt wird. Zur Wohnung gehören ein Bad, separates WC, Schlaf- und Wohnzimmer sowie 2 weitere Zimmer.

    Gesamtfläche: 52qm


    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    223,2 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/03/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1953
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Eine über tausend-jährige Geschichte prägt das Leben in der Hopfenmetropole Frankens. Traditionsbewusstsein, alte Gemäuer und eindrucksvolle Fachwerkbauten vermitteln historisches Flair. Erwähnenswert sind ferner alle Hopfenhäuser, oftmals mit gebrochenen Steilsatteldächern, mächtigen Fachwerkgiebeln und bis zu sechs Dachgeschossen. Die Stadt Spalt hat ca. 5.000 Einwohner. Rund um Spalt gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot, nicht zuletzt durch den bekannten und begehrten Brombachsee. In Spalt finden Sie Infrastruktur, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheken. Weiterführende Schulen sind in Roth, Schwabach und Windsbach ansässig und leicht mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Joschi Leisinger oder Andreas Näpflein
    Städtlerstr. 13
    91154 Roth
    Telefon 09171/82-2430
    Fax 09171/82-2439
    URL www.spkmfrs.de/immobilien
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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