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    Kapitalanlage für die Zukunft, über 7,5 % Rendite

    375.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    57,00 m²
    Baujahr:
    1930
    Eingang Kapitalanlage für die Zukunft, über 7,5 % Rendite
    Eingang
    • Eingang Kapitalanlage für die Zukunft, über 7,5 % Rendite
    • Büro Kapitalanlage für die Zukunft, über 7,5 % Rendite
    • Eingang 2 Kapitalanlage für die Zukunft, über 7,5 % Rendite
    • Großküche Kapitalanlage für die Zukunft, über 7,5 % Rendite
    • Zimmer Kapitalanlage für die Zukunft, über 7,5 % Rendite
    • Zimmer Kapitalanlage für die Zukunft, über 7,5 % Rendite
    • Zimmer Kapitalanlage für die Zukunft, über 7,5 % Rendite
    • UG Kapitalanlage für die Zukunft, über 7,5 % Rendite
    • EG Kapitalanlage für die Zukunft, über 7,5 % Rendite
    • OG Kapitalanlage für die Zukunft, über 7,5 % Rendite
    • DG Kapitalanlage für die Zukunft, über 7,5 % Rendite
    • Information Kapitalanlage für die Zukunft, über 7,5 % Rendite

    Gewerbeobjekt kaufen in Sonnenbühl

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (379382 / ID: 15729616)
    72820 Sonnenbühl
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Reutlingen / Tübingen
    Täleswiesenstraße 7/1
    72770 Reutlingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07121/51 53 1-0 (Zentrale)
    07121/51 53 1-31
    Kosten
    Kaufpreis
    375.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    57,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    732,00 m²
    Baujahr
    1930
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Mieteinnahmen
    30.000,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese ehemalige Gastwirtschaft/Pension kann man auch zum Mehrfamilienhaus umbauen. Zur Zeit haben wir hier ein Objekt mit einem Fünf-Jahres-Mietvertrag. Besser geht’s nicht! Das ehemalige Gästehaus und die Gaststätte wurden für Flüchtlinge und Asyl suchende umgenutzt. Eine sichere Mieteinnahme bis 31. Dezember 2020 Alle Betriebs- und Nebenkosten werden vom jetzigen Mieter übernommen. Auch der Verwalter und Hausmeister wird vom derzeitigen Mieter gestellt und bezahlt. Dazu gehören noch zwei Nebengebäude, Garage und sieben Stellplätze.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Gastraum * Großküche * 17 Zimmer * Gemeinschaftsräume * mehrere Duschbäder und WC * großer Kellerbereich * Terrasse und Balkon * zwei separate Eingänge



    Gesamtfläche: 823qm


    Zusätzliche Angaben * zwei große Anbauten
    * Garage
    * sieben Stellplätze
    * Nebenräume
    * Büro

    erwartete Nettorendite: 5
    Mieteinnahmen (ist): 30000 EUR pro JAHR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    159.21 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1930
    Lage und Besonderheiten
    Sonnenbühl ist eine Gemeinde auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb, direkt südlich von Reutlingen. Der Sitz der Gemeindeverwaltung ist im Ortsteil Undingen. Die Gemeindeflur wird sowohl Land- als auch forstwirtschaftlich intensiv genutzt. Sonnenbühl ist ein ganzjähriges Ferienziel. Das Gemeindegebiet wird in Nord/Süd-Richtung durch die Landesstraße 382 und in Ost/West-Richtung durch die Landesstraße 230 erschlossen. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet. Die Gemeinde befindet sich in der Wabe 223.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Reutlingen / Tübingen
    Täleswiesenstraße 7/1
    72770 Reutlingen
    Telefon 07121/51 53 1-0 (Zentrale)
    Fax 07121/51 53 1-31
    E-Mail reutlingen@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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