Login
weitere Angebote

    Gepflegtes Fachwerkanwesen mit Privatsee und Nebengebäuden

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    218,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1980
    Grundstück Gepflegtes Fachwerkanwesen mit Privatsee und Nebengebäuden
    Grundstück
    • Grundstück Gepflegtes Fachwerkanwesen mit Privatsee und Nebengebäuden
    • Eingansbereich Gepflegtes Fachwerkanwesen mit Privatsee und Nebengebäuden
    • Wohnzimmer Gepflegtes Fachwerkanwesen mit Privatsee und Nebengebäuden
    • Küche Gepflegtes Fachwerkanwesen mit Privatsee und Nebengebäuden
    • Duschbad im EG Gepflegtes Fachwerkanwesen mit Privatsee und Nebengebäuden
    • Flur im OG Gepflegtes Fachwerkanwesen mit Privatsee und Nebengebäuden
    • Zimmer 1 Gepflegtes Fachwerkanwesen mit Privatsee und Nebengebäuden
    • Zimmer 2 Gepflegtes Fachwerkanwesen mit Privatsee und Nebengebäuden
    • Zimmer 3 Gepflegtes Fachwerkanwesen mit Privatsee und Nebengebäuden
    • Vollbad Gepflegtes Fachwerkanwesen mit Privatsee und Nebengebäuden
    • Duschbad Gepflegtes Fachwerkanwesen mit Privatsee und Nebengebäuden
    • Holzspeicher - Büro Gepflegtes Fachwerkanwesen mit Privatsee und Nebengebäuden
    • Holzspeicher - Büro Gepflegtes Fachwerkanwesen mit Privatsee und Nebengebäuden
    • Wintergarten Gepflegtes Fachwerkanwesen mit Privatsee und Nebengebäuden
    • Sicht von der Straße Gepflegtes Fachwerkanwesen mit Privatsee und Nebengebäuden

    Gewerbeobjekt kaufen in Bad Fallingbostel / Vierde

    Land- und Forstwirtschaft
    (CCB1.ac.1273 / ID: 16310462)
    29683 Bad Fallingbostel / Vierde
    Vierde
    Deutschland / Bad Fallingbostel, Osterheide
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Cohrs ImmobilienService
    Herr Tobias Cohrs
    Vogteistraße 30
    29683 Bad Fallingbostel
    www.div-immobilien.de
    05162 1444, 05162 14 44 (Zentrale)
    05162 909898
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    218,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.170,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Haupthaus:

    1980 auf einem ca. 2.170 m² großen Grundstück errichtet, bietet Ihnen dieses idyllisch gelegene Haus in Fachwerkbauweise insgesamt vier Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 176 m² können Sie Ihre individuellen Wohnwünsche verwirklichen. Die praktischen Grundrisse sorgen für ganzheitlichen Wohnkomfort in allen Bereichen.

    Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der großen Küche, dem HWR und dem Duschbad mit WC das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse. Genießen Sie von hier aus den Blick in den gepflegten, sonnigen Garten. In der repräsentative Eingangsdiele spendet ein weiterer Kachelofen eine wohlige Wärme an kalten Wintertagen.

    Das Obergeschoss umfasst 3 großzügig geschnittene Zimmer sowie zwei hell geflieste Badezimmer, eins mit Badewanne und eins mit Dusche.

    Zu erwähnen ist, dass sowohl im EG als auch im OG eine Fußbodenheizung verbaut ist. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2008. Die Elektrik sowie Zu- und Abwasserleitungen stammen von 1980. Teilweise sind die Kunststofffenster erneuert worden.

    Grundstück:

    Highlight des Anwesens ist das malerische, parkähnlich angelegte Grundstück. Es ist Rückzugsort für all diejenigen, die ab und an einfach mal eine Auszeit benötigen und im Grünen entspannen möchten. Der hauseigene See enthält eine Fischwasserzufuhr, sodass die Möglichkeit einer Fischzucht besteht.
    Ein gemütlicher Wintergarten (ca 28 m²) mit großem Aufenthaltsraum und offenen Kamin lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie kurzen Schrittes auf die Terrasse.

    Nebengebäude (alter Kornspeicher):

    Der reedgedeckte, historische Kornspeicher wurde 1975 andernorts abgebaut und auf diesem Grundstück originalgetreu aufgebaut. Er beherbergt im Erdgeschoss ein Zimmer, eine Teeküche sowie ein Bad mit Dusche und WC. Das Obergeschoss hat ein Zimmer. Der Kornspeicher wird derzeit als Büro genutzt und verfügt über Heizung und Kabelanschluss. Insgesamt steht Ihnen hier eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 42 m² zur Verfügung. Idealer weise können Sie hier Ihr Büro, Ihre Praxis oder Kanzlei einrichten.

    Doppelgarage:

    Unterstellmöglichkeiten für 2 PKW bietet Ihnen die ca. 56 m² große, massive Doppelgarage mit Dachboden. In den dahinterliegenden Räumlichkeiten sind eine Werkstatt und ein WC untergebracht.

    - 2 große Kachelöfen
    - Fußbodenheizung im EG und OG
    - Doppelgarage
    - Wintergarten
    - Holzspeicher
    - Hauseigener Fischteich - Fischzucht möglich

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 26.2.2024.
    Endenergiebedarf beträgt 145.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

    Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.

    Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer.

    Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.

    Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Rufen Sie uns an, damit wir darüber sprechen können. Nutzen Sie unsere Kundennähe und unseren Service für Ihre Ziele.
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    145.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2024/02/26
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    Lage und Besonderheiten
    Vierde liegt zentral zwischen Bad Fallingbostel und Dorfmark, im Städtedreieck Hamburg, Hannover, Bremen. Die zentrale Lage zu den Freizeitparks der Lüneburger Heide, vielfältige Ausflugsmöglichkeiten, Spaß- und Sole Bäder sowie zahlreiche Ferienangebote zeichnen Vierde als familienfreundlichen Ort aus.

    Kontakt
    Cohrs ImmobilienService
    Herr Tobias Cohrs
    Vogteistraße 30
    29683 Bad Fallingbostel
    Telefon 05162 1444, 05162 14 44 (Zentrale)
    Fax 05162 909898
    URL www.div-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen