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    Zwangsversteigerung Laden in 59494 Soest, Osthofenstr.

    70.800,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    420,00 m²
    Baujahr:
    1972
    Seitenansicht Zwangsversteigerung Laden in 59494 Soest, Osthofenstr.
    Seitenansicht
    • Seitenansicht Zwangsversteigerung Laden in 59494 Soest, Osthofenstr.
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    Gewerbeobjekt kaufen in Soest

    Wohn- und Geschäftshaus
    (719809 / ID: 16290672)
    59494 Soest
    Deutschland
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    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    70.800,00 €
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    420,00 m²
    Baujahr
    1972
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Laden, Baujahr: 1972, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 19,9%, Erdgeschoß, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Gewerbefläche: 98m², Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

    Angeboten wird ein Ladenlokal in einem denkmalgeschützten, nicht unterkellerten Fachwerkhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und 1 Teileigentum. Das im 18. Jahrhundert errichtete Gebäude (fiktiv 1972) wurde auf einem ca.420 m² großen Grundstück errichtet. Der Miteigentumsanteil am gemeinschaftlichen Wohnungs- u. Teileigentum beträgt 199/1.000tel.

    Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss, mit einer Nutzfläche von ca. 98,62 m², die sich wie folgt aufteilt:

    - Empfang, Teeküche, WC, Sprechzimmer, Behandlungsraum, Aufenthaltsraum, Flur, Lager

    Derzeit ist das Ladenlokal verpachtet. Die monatl. Nettokaltmiete beträgt 380,00 €, Betriebskosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Das Hausgeld beläuft sich monatl. auf 148,00 €.

    Ein Energieausweis liegt nicht vor, da es sich um ein Baudenkmal handelt.

    - Holzfenster mit Isolierverglasung
    - Nachtspeicherofen

    Heizungsart: Nachtspeicherofen

    Das Objekt befindet sich derzeit in einem Zwangsversteigerungsverfahren und wird von uns im Auftrag der Gläubigerin vermarktet. Der Verkehrswert des Objektes wurde auf € 130.000,00 festgelegt. Ein Erwerb des Objektes ist ggf. erheblich unter Verkehrswert möglich. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i.H.v € 49.560,00 (70 % des Verkehrswertes) mit einem Zuschlag zu rechnen ist.

    Für den Erwerber fällt keine Provisionszahlung an.

    Gern senden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich alle objektrelevanten Unterlagen. Füllen Sie hierzu einfach kurz das Anfrage-/Kontaktformular aus.

    Gesamtfläche: 420.00qm


    Zusätzliche Angaben Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

    Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

    Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

    Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

    Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

    Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

    Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
    • Kapitalanlage
    • Versteigerung
    Lage und Besonderheiten
    Makrolage:
    Soest ist eine westfälische Kreisstadt etwa 50 km östlich von Dortmund und westlich von Paderborn, in welcher heute etwa ca. 50.000 Einwohner leben.

    Mikrolage:
    Das Objekt befindet sich in ca. 0,5 km Enfernung zum Stadtzentrum Soest. Schulen und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    URL www.argetra.de
    Anbieter kontaktieren
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