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    Vermietete Gewerbeimmobilie, verschiedene Nutzungen möglich

    1.300.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    714,00 m²
    Zimmeranzahl:
    18
    Baujahr:
    1995

    Gewerbeobjekt kaufen in Sersheim

    Gewerbeobjekt allgemein
    (179164 / ID: 15663685)
    74372 Sersheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ludwigsburg
    Monreposstraße 49
    71634 Ludwigsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07141/97 45 8-0 (Zentrale)
    07141/97 45 8-22
    Kosten
    Kaufpreis
    1.300.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    714,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.668,00 m²
    Zimmeranzahl
    18
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    bis 31.12.2022 vermietet
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten als : Praxisräume für Ärzte, Physiotherapeuten, Fitness-Center, Ingenieurbüros, auch Produktion, Werkstatt oder dergleichen.
    Die Wohnung im Obergeschoss kann auch als Büro genutzt werden. Momentan ist das Gebäude noch bis 31.12.2022 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen jährlich ca. EUR 64.800,-- zuzüglich Mehrwertsteuer und zuzüglich der Nebenkosten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Derzeitige Nutzung:

    UG : Keller, zwei große Duschräume, Umkleide Herren,
    Umkleide Damen, Sauna, Solarium, vier Büros und Heizraum
    EG : Foyer, Küche, Garderobe, Konferenzraum, Abstellraum,
    Fitnessraum und Gymnastikraum
    OG : zwei Büros, Konferenzraum, Bad, WC, Küche oder Büro,
    Kopierraum, Essen/Wohnen oder großes Büro und
    Balkon/Terrasse
    Die Statik ist ausgelegt auf eine Erweiterungsmöglichkeit im Obergeschoss mit ca. 9,50 m x 15,40 m.



    Zusätzliche Angaben * Flachdach 2011 generalsaniert mit einer 15-jährigen Gewährleistung
    * der Anbau im Obergeschoss erfolgte 2011
    * separater Zugang im Obergeschoss
    * Balkon in Ost-Lage
    * Satellitenempfangsanlage
    * Einzelgarage
    * 35 Stellplätze im Freien


    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 36 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Verkehrsgünstig gut angebunden im Gewerbegebiet. Vaihingen/Enz, IC-Bahnhof und die Schnellstraße sind in wenigen Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ludwigsburg
    Monreposstraße 49
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 07141/97 45 8-0 (Zentrale)
    Fax 07141/97 45 8-22
    E-Mail ludwigsburg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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