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    NEUWERTIG - ZUSÄTZLICHE BAUOPTION - MIETEINNAHMEN

    1.100.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    2.117,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
     NEUWERTIG - ZUSÄTZLICHE BAUOPTION - MIETEINNAHMEN
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    Gewerbeobjekt kaufen in Kaltenkirchen

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (197085 / ID: 21152286)
    24568 Kaltenkirchen
    Deutschland / Kaltenkirchen, Kattendorf, Nützen, Oersdorf, Winsen
    Anbieter:
    BETTERHOMES Deutschland GmbH
    Flughafenstraße 59
    70629 Stuttgart
    www.betterhomes.de
    Kosten
    Kaufpreis
    1.100.000,00 €
    Provision
    4.76 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    2.117,00 m²
    Nutzfläche ca.
    542,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Diese neuwertige in 2016 massiv gemauerte Gewerbehalle, besticht durch ihre Nutzungsmöglichkeiten mit weiterer genehmigter Bauoption und bestehenden Mieteinnahmen. Die Halle ist in 4 EH unterteilt. 28m² Küche, 143,5m² vermietet, 148m² freiwerdender Gewerbeteil (bereits neuer Mieter vorhanden) sowie 222m² vermietet. Die Miete beträgt dann 3798 EUR/monatlich mit einer soliden Rendite von 4,14 % und ist somit auch für Kapitalanleger interessant. Das Grundstück ist mit einem 2m hohen Zaun versehen. Die Pflasterung ist LKW befahrbar. 4x4m hohe elektrische Rolltore, Parkplätze, Alarmanlage, Sanitäranlagen mit Duschen sowie Büroräume runden das Paket ab.

    Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
    - Neuwertig 2016 mit 16cm Dämmung und Pultdach - genehmigte Bauerweiterung - Gas Deckenhellstrahler mit wenig Verbrauch - 4 EH davon 2 vermietet inkl. einer neuen Mietoption mit 4,3% Rendite - 2m hoher Zaum und LKW Pflasterung - jede EH ist einzeln Alarm gesichert - 32 A Dosen, Duschen und Büroräume - 4x4 elektrische Rolltore - und, und, und...


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    • behindertengerecht
    Lage und Besonderheiten
    verkehrsgünstig im Gewerbegebiet liegend - ca. 6km zur A7

    Kontakt
    Antwort an:
    BETTERHOMES Deutschland GmbH
    Flughafenstraße 59
    70629 Stuttgart
    URL www.betterhomes.de
    Anbieter kontaktieren
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