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    2 - 4 Zi. Gewerbeeinheit in Seeshaupt am Starnberger See

    298.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    83,65 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2017
    Modernes Leben 2 - 4 Zi. Gewerbeeinheit in Seeshaupt am Starnberger See
    Modernes Leben
    • Modernes Leben 2 - 4 Zi. Gewerbeeinheit in Seeshaupt am Starnberger See
    • Seeshaupt am Starnberger See 2 - 4 Zi. Gewerbeeinheit in Seeshaupt am Starnberger See
    • Südansicht des Hauses 2 - 4 Zi. Gewerbeeinheit in Seeshaupt am Starnberger See
    • Ostansicht des Hauses 2 - 4 Zi. Gewerbeeinheit in Seeshaupt am Starnberger See
    • Nordansicht des Hauses 2 - 4 Zi. Gewerbeeinheit in Seeshaupt am Starnberger See

    Gewerbeobjekt kaufen in Seeshaupt

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (3396 / ID: 14907856)
    82402 Seeshaupt
    Deutschland
    Anbieter:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    www.immoplusag.de
    08856-9266-0 (Zentrale)
    08856-9266-40
    Kosten
    Kaufpreis
    298.000,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    83,65 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2017
    Etage
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    2 - 4 Zi. Gewerbeeinheit in Seeshaupt am Starnberger See

    Das modern gestaltete Wohn-/Gewerbehaus "Modernes Leben" in Seeshaupt verfügt über 18 lichtdurchflutete Wohneinheiten und zwei Gewerbe-/Büroeinheiten, zwei separate Eingänge, Tiefgaragenanlage und Außenstellplätzen. Im Süden befindet sich eine Wohnbebauung, im Norden ein Gewerbegebiet.

    Der Bau wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise, mit einem WU¬Beton-Keller (wasserundurchlässigem Beton) mit integrierter Tiefgarage, und Aufzugsanlage vom Untergeschoss bis ins zweite Obergeschoss, erstellt.

    Die besonderen Ausstattungsmerkmale umfassen:
    - überschaubares Wohn-/Gewerbehaus mit zwei Eingängen
    - massive Ziegelbauweise
    - hochwertige Steinzeugböden
    - stilgerechte Feinsteinfliesen im Treppenhaus
    - massive Wohnungseingangstüren (hohe Schall- und Klimaklasse)
    - Fenster und Fenstertüren mit elektrischen Sonnenrollos
    - ökologische und energiesparende Holzpelletsheizung
    - großzügiges Tiefgaragenareal, begehbar über das Haus
    - und vieles mehr...

    Ein Erwerb einer einzelnen Einheit (Einheit 1 oder Einheit 2), wie auch der Erwerb der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist möglich.
    Näheres hierzu gerne auf Anfrage.

    Gerne nehmen wir uns Zeit für eine unverbindliche Besichtigung. Sie erreichen uns unter: 08856/92660.

    barrierefrei
    Gesamtfläche: 83.65qm


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2017
    Energiekennwert: 81 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Energieeffizienzklasse: C
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    81.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Lage und Besonderheiten
    Seeshaupt am Starnberger See!
    Eine tradtitonelle oberbayrische Gemeinde, mit rd. 2.900 Einwohner, befindet sich eingebettet zentral im Herzen des Pfaffenwinkels. Das geräumige Gemeindegebiet erstreckt sich vom südlichen Seeufer des Starnberger Sees bis nach Süden zu den vielzähligen Osterseen, deren nördlicher Teil ab dem Stechsee, sowie der Frechensee anliegen. Im Westen zieht sich das Gemeindegebiet über ein landschaftliches Idyll mit dem Höhenrücken und Ammersee..
    Seeshaupt verfügt über einen Autobahnanschluss A95, München-Garmisch und über einen Bundesbahnanschluss. Mit dem Auto sind Sie gemütlich, in ca. 25 Min. und mit der DB in ca. in 40 Minuten, in Münchens Zentrum. In Seeshaupt finden Sie Grundschule, Kindergarten, Ärzte sowie die diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor. Ausflüge in die Berge oder an die verschiedenen Seen der Umgebung bieten Sommer wie Winter attraktive und erholsame Freizeitmöglichkeiten. Von Mai bis Oktober wird Seeshaupt mehrmals täglich von Starnberg aus mit Rundfahrtschiffen angefahren.
    Näheres unter: www.seeshaupt.de

    Objektlage:
    Das sonnige Wohn-/Gewerbehaus wurde in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe von Wiesen, Wäldern und Auen, erbaut. In wenigen Mintuen sind alle Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum von Seeshaupt, mit all seinen Läden und Geschäften erreicht. Der Bahnhof und die Bushaltstelle sind gut fußläufig entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    Telefon 08856-9266-0 (Zentrale)
    Fax 08856-9266-40
    URL www.immoplusag.de
    Anbieter kontaktieren
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