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    Umfangreich modernisierte Laden- bzw. Bürofläche in gut frequentierter Lage

    110.000,00 €
    Eingangsbereich mit Schaufensterfront Umfangreich modernisierte Laden- bzw. Bürofläche in gut frequentierter Lage
    Eingangsbereich mit Schaufensterfront
    • Eingangsbereich mit Schaufensterfront Umfangreich modernisierte Laden- bzw. Bürofläche in gut frequentierter Lage
    • helle Verkaufsräume Umfangreich modernisierte Laden- bzw. Bürofläche in gut frequentierter Lage
    • ausreichend Stell- bzw. Präsentationsfläche Umfangreich modernisierte Laden- bzw. Bürofläche in gut frequentierter Lage
    • Teeküche bzw. Sozialraum Umfangreich modernisierte Laden- bzw. Bürofläche in gut frequentierter Lage
    • modernisiertes WC Umfangreich modernisierte Laden- bzw. Bürofläche in gut frequentierter Lage
    • Ihr Immobilienprofi! Umfangreich modernisierte Laden- bzw. Bürofläche in gut frequentierter Lage

    Gewerbeobjekt kaufen in Schweinfurt

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1/20/142-142/0766 / ID: 20133043)
    97424 Schweinfurt
    Bergl
    Deutschland / Schweinfurt (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Andreas Krines (Teamleiter ICS)
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    09721 721-3270
    09721 721-3279
    Kosten
    Kaufpreis
    110.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    11
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Baubeschreibung:
    Die Geschäftsräume befinden sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 165 Wohnungen und 7 Gewerbeeinheiten. Das Gebäude wurde in den 60er Jahren errichtet, jedoch fortlaufend modernisiert.

    Besonderheiten:
    * vielseitige nutzbare Laden- bzw. Bürofläche in gut frequentierter Lage
    * ehemalige Nutzung - Bankgeschäftsstelle, Bürofläche, Friseursalon
    * 2016 umfangreich modernisiert u. a. Erneuerung der Fußböden-, Wand-
    und Deckenverkleidung, Stromversorgung, Sanitäranlagen usw.
    * zeitgerechte Ausstattung wie z. B. langlebige Vinylböden, integrierte
    Deckenbeleuchtung, gefliestes WC, geräumiger Sozialraum mit Küche,
    große Schaufensterfront, Ausstellungsvitrine im Eingangsbereich,
    schallschluckende Decken u.v.m.
    * großzügige 67 m² Nutzfläche
    * praktischer Kellerraum und zusätzlich nutzbare Gemeinschaftsräume wie
    z. B. Fahrradraum
    * professionelle Wohnungsverwaltung durch die SWG Stadt- und Wohnbau
    GmbH, Schweinfurt
    * die mtl. Nebenkosten belaufen sich aktuell auf 258,83€ inkl.
    Verwaltervergütung und Rücklage

    Nutzung: Der Laden steht leer und kann sofort übernommen werden.

    Heizung: Fernwärme (Anschluss an eine Gas-Blockheizkraftwerk)

    Dachform: Flachdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Gesamtfläche: 67qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    69,20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    15.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/05/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Standort:
    Der Laden befindet sich in Schweinfurt im Stadtgebiet Bergl (ca. 9.000 Einwohner). In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Einkaufsmarkt und verschiedene Dienstleister. Ins Stadtzentrum oder zum Bahnhof gelangt man bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbus).

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Andreas Krines (Teamleiter ICS)
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721 721-3270
    Fax 09721 721-3279
    URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.