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Baujahr:
1968
Eingangsbereich mit Schaufensterfront
Gewerbeobjekt kaufen in SchweinfurtGeschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
(1/20/142-142/0766 / ID: 20133043)
97424 Schweinfurt
Bergl
Deutschland / Schweinfurt (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
Herr Andreas Krines (Teamleiter ICS) Jägersbrunnen 1 - 7 97421 Schweinfurt
09721 721-3270
09721 721-3279
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Baubeschreibung:
Die Geschäftsräume befinden sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 165 Wohnungen und 7 Gewerbeeinheiten. Das Gebäude wurde in den 60er Jahren errichtet, jedoch fortlaufend modernisiert. Besonderheiten: * vielseitige nutzbare Laden- bzw. Bürofläche in gut frequentierter Lage * ehemalige Nutzung - Bankgeschäftsstelle, Bürofläche, Friseursalon * 2016 umfangreich modernisiert u. a. Erneuerung der Fußböden-, Wand- und Deckenverkleidung, Stromversorgung, Sanitäranlagen usw. * zeitgerechte Ausstattung wie z. B. langlebige Vinylböden, integrierte Deckenbeleuchtung, gefliestes WC, geräumiger Sozialraum mit Küche, große Schaufensterfront, Ausstellungsvitrine im Eingangsbereich, schallschluckende Decken u.v.m. * großzügige 67 m² Nutzfläche * praktischer Kellerraum und zusätzlich nutzbare Gemeinschaftsräume wie z. B. Fahrradraum * professionelle Wohnungsverwaltung durch die SWG Stadt- und Wohnbau GmbH, Schweinfurt * die mtl. Nebenkosten belaufen sich aktuell auf 258,83€ inkl. Verwaltervergütung und Rücklage Nutzung: Der Laden steht leer und kann sofort übernommen werden. Heizung: Fernwärme (Anschluss an eine Gas-Blockheizkraftwerk) Dachform: Flachdach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen Gesamtfläche: 67qm Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Standort:
Der Laden befindet sich in Schweinfurt im Stadtgebiet Bergl (ca. 9.000 Einwohner). In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Einkaufsmarkt und verschiedene Dienstleister. Ins Stadtzentrum oder zum Bahnhof gelangt man bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbus). Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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