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    Lassen Sie Ihr Kapital für sich arbeiten

    199.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    752,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1963
    Hausansicht Lassen Sie Ihr Kapital für sich arbeiten
    Hausansicht
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    • kleines Büro Lassen Sie Ihr Kapital für sich arbeiten

    Gewerbeobjekt kaufen in Schweinfurt

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/142-142/0618 / ID: 21092521)
    97424 Schweinfurt
    Bergl
    Deutschland / Schweinfurt (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Frau Christina Striegel
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    09721 721-3274
    09721 721-3279
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    752,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Mieteinnahmen
    7.200,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    1963 wurde dieses Anwesen, als Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten, errichtet.
    1997 wurden die beiden Wohnungen im Erdgeschoss mit einer Nutzungsänderung zu Praxisräumen umgewandelt. Seit dieser Zeit befindet sich dort eine Physiotherapiepraxis.
    Unser heutiges Vertragsobjekt liegt im Erdgeschoss rechts. Die Praxis weist ca. 73 m² Nutzfläche aus. Sie besteht aus einem ansprechenden Eingangsbereich mit Wartebereich und Garderobe. Von hier erschließt sich die komplette Praxis. Bestehend aus zwei Behandlungszimmern, einem Empfang, einem kleinen Büro und einer Toilette.
    Beheizt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013. Der Endenergieverbrauchskennwert liegt bei 102,9 kWh/m²-a), EEK: D.
    Zur Einheit gehört ein Stellplatz im Freien.
    Die Praxisräume sind aktuell und vermietet. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 600,00 €, die Nebenkosten bei 160,00 €

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Breitbandzugang: mit bis zu 100 Mbit/Sec
    Gesamtfläche: 73.04qm


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 167,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 7200 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    102,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.07.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/07/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Frau Christina Striegel
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721 721-3274
    Fax 09721 721-3279
    URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.