Login
weitere Angebote

    Dienstleistungszentrum zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

    675.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    2.109,00 m²
    Baujahr:
    1987
    Lageplan Dienstleistungszentrum zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
    Lageplan
    • Lageplan Dienstleistungszentrum zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
    • Bild 1 Dienstleistungszentrum zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
    • Bild 2 Dienstleistungszentrum zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
    • Bild 3 Dienstleistungszentrum zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
    • Bild 4 Dienstleistungszentrum zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
    • Bild 5 Dienstleistungszentrum zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
    • Grundriss EG Dienstleistungszentrum zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
    • Grundriss OG Dienstleistungszentrum zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

    Gewerbeobjekt kaufen in Schweinfurt

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (106374-01408 / ID: 15430014)
    97424 Schweinfurt
    Deutschland / Schweinfurt (Stadt)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Joachim Gerhard Schubert (Vertriebsleiter)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
    09721 73020-60, 0175 4038928
    09721 73020-62
    Kosten
    Kaufpreis
    675.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    2.109,00 m²
    Baujahr
    1987
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Mieteinnahmen
    52.800,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Grundstücksfläche mit 2.109 m² ist bebaut mit einer ca. 950 m² großen Gewerbehalle, bestehend aus Mehrzweckhalle/Werkstatt (ca. 340 m²), diversen Räumen zur vielfältigen Nutzung sowie ca. 5 - 6 Büroräumen. Die üblichen Personal- und Sozialräume sind ebenfalls vorhanden. Ein Teil der Halle (Traufhöhe ca. 4,90 Meter) ist zweigeschossig, so dass im OG ein kleines Lager sowie ein Serverraum (jeweils ca. 40 m²) untergebracht sind.
    Die Außenanlagen sind befestigt und überwiegend gepflastert. 12 - 15 PKW-Stellplätze sind vorhanden Die Zufahrt zum Grundstück sowie zu der Halle ist für den Schwerlastverkehr geeignet.

    Das Objekt wurde 1987 in Massivbauweise (Stahlbeton) erbaut und hat ca. 1.063 m² Nutzfläche.
    Das Gebäude wird mit Gas beheizt. Bei Bedarf kann ein vorhandener Ölabscheider wieder aktiviert werden.

    Der aktuelle Mieter hat in Teilbereichen eine Klimananlage und für das gesamte Objekt und eine Alarmanlage eingebaut. Gegen einen Ablösebetrag können beide Anlagen vom Käufer übernommen werden.

    Aktuell ist das komplette Gewerbeanwesen für einen monatlichen Mietzins von 4.400,- € bis Oktober 2017 vermietet. Der Mieter beabsichtigt jedoch bis Ende 2016 bzw. im I. Quartal 2017 auszuziehen, so dass die Immobilien kurzfristig verfügbar wäre.

    Originalgrundrisse sowie die Flächenberechnungen erhalten Sie auf Anfrage.

    Der angebene Kaufpreis versteht sich zzgl. ges. gült. MwSt.

    Weiterhin haben wir weitere Gewerbeflächen und Grundstücke in und um Schweinfurt zur Miete oder Verkauf im Angebot. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    klimatisiert
    Gesamtfläche: 1063qm


    Zusätzliche Angaben Käuferprovision: 4,76 % incl. 19 % MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme, zahlbar vom Käufer, fällig am Tage der notariellen Beurkundung. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein dürfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Übrigens! Sie haben noch keine (Bau-)Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen (auch Objektunabhängig) jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!

    Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als selbständiger Immobilienmakler... ...mehr unter Tel. 09721/730 20 60.

    Mieteinnahmen (ist): 52800 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 12 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    127,63 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    127,63 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2022/03/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1987
    Lage und Besonderheiten
    Der Schweinfurter Stadtteil Hainig gliedert sich in einen Gewerbebereich mit einen vielseitigen Branchenmix und einigen Mehrfamilienhäusern. Am Hainig und im angrenzenden Niederwerrn finden Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie z. B. div. Lebensmittel- und Getränkemärkte, Discounter und Einzelhändler. Natürlich sind Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund- und Hauptschule vorhanden. Mit der Stadtbusverbindung kommen Sie bequem nach Schweinfurt.
    Ein Autobahnanschluß ist nur ca. 3 km entfernt (B 303 - A 71 Ausfahrt SW-West, Niederwerrn, Gelderheim).

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Joachim Gerhard Schubert (Vertriebsleiter)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721 73020-60, 0175 4038928
    Fax 09721 73020-62
    URL https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen