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Bild/Grundriss 1
Gewerbeobjekt kaufen in NittenauWohn- und Geschäftshaus
(05_ZRH458 / ID: 22324966)
93149 Nittenau
Deutschland / Nittenau, Steinberg am See
Anbieter:
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
www.trummer.de
Team Rendite Nußbergerstraße 6 93059 Regensburg
0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
0941/41793
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die zum Verkauf angebotenen Ausbauflächen befinden sich in einem idyllischen Ort mit schöner Aussicht in der Nähe von Nittenau.
Das Gebäude wurde im Jahr 2000 renoviert. Dach, Fenster und Fassade wurden bereits erneuert. Gleichzeitig wurden die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss ausgebaut. Die Wohn- und Geschäftseinheit steht zurzeit noch im Rohbau. Es besteht die Möglichkeit das gesamte Erdgeschoss auszubauen. Ebenso denkbar wäre ein Lokal mit Pächterwohnung oder Ferien bzw. Monteurwohnungen. Bei einem Lokal wäre eine Terrasse mit ca. 150 m² und mit schönem Ausblick nutzbar. Das gesamte Anwesen wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Bei Interesse besichtigen wir gerne mit Ihnen. Lage: Nähe Nittenau Kaufpreis: EUR 100.000,- Fläche: ca. 288 m² Wohnfläche: ca. 65 m² Fläche: ca. 223 m² Baujahr: 1920 letzte Modernisierung: 2015 Geschoss(e): Erdgeschoss Wohnfläche: ca. 65 m² Gewerbefläche: ca. 223 m² Bezug: nach Ausbau Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 20 min. Fahrtzeit Flughafen: 100 min. Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus Zustand: renovierungsbedürftig Ausstattung: normal Heizung: Öl-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Öl Standard-Ausstattung Gesamtfläche: 288.00qm Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.
Lage und Besonderheiten
Entfernung Autobahn: 10 km
Entfernung Bus: .5 km Entfernung Fernbahnhof: 10 km Entfernung Flughafen: 100 km Nähe Nittenau Kontakt
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