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    Pension - Monteurzimmer oder Mehrgenerationenhaus mit Potenzial!

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    80,00 m²
    Baujahr:
    1880
    Für die Ortenau: Rita Fischer 017631378034 Pension - Monteurzimmer oder Mehrgenerationenhaus mit Potenzial!
    Für die Ortenau: Rita Fischer 017631378034
    • Für die Ortenau: Rita Fischer 017631378034 Pension - Monteurzimmer oder Mehrgenerationenhaus mit Potenzial!
    • Information Pension - Monteurzimmer oder Mehrgenerationenhaus mit Potenzial!

    Gewerbeobjekt kaufen in Ottenheim

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (548136 / ID: 15811393)
    77963 Ottenheim
    Deutschland / Schwanau
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Ortenau
    Wilhelm-Schechter-Straße 13
    77855 Achern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07841/66 665-0 (Zentrale)
    07841/66 665-20
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    4,76 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    80,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.850,00 m²
    Baujahr
    1880
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Aufgrund des geplanten und wohlverdienten Ruhestandes der Betreiber kommt dieses Gasthaus, das bis zum heutigen Tage als gutbürgerliches Restaurant geführt wird, zum Verkauf. Das zweigeschossige Gebäude befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand; laufende Unterhaltungs- uns Renovierungsarbeiten wurden ausgeführt. Die Nebengebäude, Scheune und Tanzsaal, werden zur Zeit als Lagerräume genutzt. Das Nebengebäude mit Kegelbahn ist abrissreif. Zwei Drittel des Areals können nur landwirtschaftlich genutzt werden. Inwieweit die Gebäude, die auf dem vorderen Grundstücksteil errichtet sind Verwendung finden, kann mannigfaltig beantwortet werden: Abriss und Neubau mit neuen Wohnungen; grundlegende Sanierung des Gastronomiegebäudes; Umwandlung in eine Pension; Gästehaus für den EUROPARK Rust; alles Optionen, die mit dieser Immobilie umgesetzt werden können.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Aktuelle Aufteilung: Keller EG: Gaststätte mit ca. 40 Sitzplätzen, Nebenzimmer ca. 20 Sitzplätze, Küche OG: neun Zimmmer, derzeit von den Eigentümern bewohnt



    Gesamtfläche: 330qm


    Zusätzliche Angaben Bitte rufen Sie uns an, damit wir Ihnen die genauen Details zu diesem Objekt erklären.
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    3520.4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Die Riedgemeinde Schwanau mit ihren Ortsteilen Allmannsweier, Nonnenweier, Ottenheim und Wittenweier (6.685 Einwohner) liegt zwischen Rhein und Schwarzwald direkt an der Grenze zu Frankreich.
    Nahe der Autobahn A5 zwischen Karlsruhe und Basel liegt Schwanau zentral. Auch die Nähe zum EUROPAPARK, dem Elsaß und Schwarzwald sowie Freiburg bietet Vorteile in vielen Bereichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Ortenau
    Wilhelm-Schechter-Straße 13
    77855 Achern
    Telefon 07841/66 665-0 (Zentrale)
    Fax 07841/66 665-20
    E-Mail ortenau@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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