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    ZEIT FÜR NEUES!
    Gewerbe Räume in absoluter Top Lage in Schwabmünchen zu kaufen

    599.500,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    186,00 m²
    Baujahr:
    1998
     ZEIT FÜR  NEUES!<br />
Gewerbe Räume in absoluter Top Lage in Schwabmünchen zu kaufen
    •  ZEIT FÜR  NEUES!<br />
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    • Empfang ZEIT FÜR  NEUES!<br />
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    • Wartezimmer ZEIT FÜR  NEUES!<br />
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    • Büro / Praxis ZEIT FÜR  NEUES!<br />
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    • Büro / Praxis ZEIT FÜR  NEUES!<br />
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    • Büro / Praxis ZEIT FÜR  NEUES!<br />
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    • Nebenraum ZEIT FÜR  NEUES!<br />
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    • WC ZEIT FÜR  NEUES!<br />
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    • Grundriss ZEIT FÜR  NEUES!<br />
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Gewerbe Räume in absoluter Top Lage in Schwabmünchen zu kaufen

    Gewerbeobjekt kaufen in Schwabmünchen

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (HK182K / ID: 21207084)
    86830 Schwabmünchen
    Deutschland
    Anbieter:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Hugo Kröner
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
    www.layer-gruppe.de
    08232 - 9 59 78 0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    08232-9 59 78 30
    Kosten
    Kaufpreis
    599.500,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    186,00 m²
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Zentral gelegene Büro- oder Praxisräume im Herzen Schwabmünchens.

    Ideal für Ärzte, Physio, Massagen, Versicherungen, Verwaltungen etc.

    Die im Jahr 1998 erbauten Räumlichkeiten finden Sie im 2. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses, direkt an der beliebten Fuggerstraße in Schwabmünchen.

    Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis in das Obergeschoss.

    Auf ca. 186 m² verteilen sich mehrere Büros bzw. Behandlungszimmer, Empfangsbereich, Labore, Aufenthaltsräume und dergleichen mehr

    -Vinylböden
    -Teppichböden
    -Doppelt verglaste Kunststofffenster
    -Größtenteils bodeniefe Fenster
    -2 Gäste WC´s
    -Sternenförmiger Grundriss
    -Großzügiger Kellerraum
    -Aufzug
    -Zwei Tiefgaragen-Stellplätze (je 17.000€)
    -Drei KFZ Aussenstellplätze (je 9.000€)

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 220.00qm
    Büroteilfläche: 186.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürohaus
    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 26.3.2029.
    Endenergieverbrauch beträgt 77.10 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Herr Hugo Kröner unter Tel.: 08232-959780 gerne zur Verfügung.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Kröner setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

    Sie benötigen zugleich auch Unterstützung beim Verkauf bzw. Vermietung Ihrer Immobilie? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum München, Augsburg und Landsberg.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten

    2x Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 17.000,00 EUR)

    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 17.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Keller
    • 2 Garagen
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    77.10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2029/03/26
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    Lage und Besonderheiten
    Für Ihre neuen Büro- und Geschäftsräume bietet die Stadt Schwabmünchen eine hervorragende Infrastruktur.

    Dank des Bahnhofs vor Ort und der nahe liegenden B17, verfügt Schwabmünchen über eine sehr gute Anbindung an die größeren Städte in der Umgebung.

    Schwabmünchen selbst bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ob ein Kaffee in der belebten Innenstadt oder ein Spaziergang im Luitpoldpark während der Mittagspause, diese idyllische Kleinstadt lässt fast keine Wünsche offen.
    Vom Bahnhof Schwabmünchen aus verkehren die Züge auf der Bahnstrecke Augsburg – Buchloe im Halbstundentakt. Der Bahnhof ist in fußläufiger Nähe.

    Für Auto-Pendler Richtung Augsburg, München bzw. Landsberg ist die Straßenanbindung hervorragend: Nur wenige Minuten Fahrzeit entfernt verläuft die B17, die in die Augsburger Innenstadt oder nach Landsberg in etwa 20 Minuten führt. So sind auch die Autobahnen A8 und die A96 schnell und bequem erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Hugo Kröner
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 08232 - 9 59 78 0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    Fax 08232-9 59 78 30
    URL www.layer-gruppe.de
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