Login
weitere Angebote

    EINMALIGE GELEGENHEIT!

    475.000,00 €
    im Herzen von Schwabhausen EINMALIGE GELEGENHEIT!
    im Herzen von Schwabhausen
    • im Herzen von Schwabhausen EINMALIGE GELEGENHEIT!
    • helle Räume EINMALIGE GELEGENHEIT!
    • freundliches Arbeitsumfeld EINMALIGE GELEGENHEIT!
    • kurzfristig beziehbar EINMALIGE GELEGENHEIT!
    • 1. Obergeschoss EINMALIGE GELEGENHEIT!
    •  EINMALIGE GELEGENHEIT!

    Gewerbeobjekt kaufen in Schwabhausen

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/604-604/5857 / ID: 17488294)
    85247 Schwabhausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Reinhard Rudert
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 73-1461
    08131 73-1462
    Kosten
    Kaufpreis
    475.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
    Etage
    1
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Großzügige Büro-/Praxisräume in Schwabhausen
    =====================================


    Die aktuell als Arztpraxis genutzten hellen Räume befinden sich in einem gemischt genutzten Mehrparteienhaus im Herzen von Schwabhausen.
    Ca. 140 m² Nutzfläche und die zentrale Lage bieten eine perfekte Voraussetzung für Ihr Büro oder Ihre Praxis.
    Die Räumlichkeiten können kurzfristig bezogen werden.?

    WICHTIGE ECKDATEN IM ÜBERBLICK
    Baujahr: 1984
    Nutzfläche: ca. 140 m²
    Lage: 1. Obergeschoss
    Hausgeld: 523,24 € monatlich
    Rücklagen: gesamt: 35.371,40 €
    Besichtigung: nach Vereinbarung
    Bezug: kurzfristig möglich

    BESCHREIBUNG
    Sie sind selbständig und suchen passende Praxis- oder Büroräume?
    Das ist Ihre Chance!
    Die hellen Räume mit einer Nutzfläche von ca. 140 m² befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.
    Der Grundriss lässt sich auch auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ändern.
    Egal ob Praxis oder Büro, die vielen Fensterflächen schaffen ein angenehmes und freundliches Arbeitsumfeld.
    Keine lange Wartefrist - die Räume können Sie kurzfristig beziehen.

    Sie wünschen sich eine andere Raumaufteilung?
    Aktuell sind die meisten Zwischenwände in Trockenbauweise erstellt, so können Sie unkompliziert Änderungen vornehmen.

    Gesamtfläche: 140qm


    Zusätzliche Angaben Praxis
    Energieausweis: Baujahr: 1984 - Ausweisart: verbrauchsorientiert - Hauptenergieträger: Heizöl EL - Energieverbrauchskennwert: 93 kWh/(m²a)

    Das Exposé ist identisch mit diesem Internet-Auftritt.
    Sie haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns!

    Ihr Ansprechpartner:
    Reinhard Rudert - Telefon 08131 73-1461

    immobilien@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de/immobilien

    Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    93,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    26.02.2014
    Gültig bis
    2024/02/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die hier angebotenen Büro-/Praxisräume befinden sich mitten in Schwabhausen im Landkreis Dachau.
    Schwabhausen ist nur ca. 10 Autominuten vom Zentrum der Stadt Dachau entfernt.
    Die ca. 6.000 Einwohner große Gemeinde Schwabhausen ist an das Münchner Verkehrsnetz durch die S-Bahnhaltestelle Schwabhausen angebunden. Der Bahnhof ist zu Fuß in guten 5 Minuten von Ihren neuen Räumlichkeiten aus erreichbar.
    Selbstverständlich besteht auch eine Busverbindung. Die Haltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
    Ihre Umgebung ist geprägt durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs. So befindet sich zum Beispiel im Erdgeschoss des Hauses eine Bäckerei. Ebenso ist eine Apotheke, jeweils eine Filiale der Sparkasse sowie der Volksbank, ein Bauernladen, eine weitere Bäckerei sowie ein Blumenladen erreichbar - um nur einige Beispiele zu nennen. Weiterer Einzelhandel sowie zwei Metzgereien befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

    Rundum eine Lage mit viel Potenzial, die auch Ihre Firma oder Ihre Praxis bereichern wird.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Reinhard Rudert
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    Telefon 08131 73-1461
    Fax 08131 73-1462
    URL www.sparkasse-dachau.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.