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    Kapitalanlage in der neuen Ortsmitte von Schömberg

    626.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2018
    Ansicht Kapitalanlage in der neuen Ortsmitte von Schömberg
    Ansicht
    • Ansicht Kapitalanlage in der neuen Ortsmitte von Schömberg
    • Ansicht Kapitalanlage in der neuen Ortsmitte von Schömberg
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    • Ansicht Kapitalanlage in der neuen Ortsmitte von Schömberg
    • Ansicht Kapitalanlage in der neuen Ortsmitte von Schömberg
    • Grundriss EG Kapitalanlage in der neuen Ortsmitte von Schömberg
    • Grundriss OG Kapitalanlage in der neuen Ortsmitte von Schömberg
    • Grundriss Penthouse Kapitalanlage in der neuen Ortsmitte von Schömberg
    • Modellansicht 1 Talstrasse Kapitalanlage in der neuen Ortsmitte von Schömberg
    • Modellansicht 2 Talstrasse Kapitalanlage in der neuen Ortsmitte von Schömberg
    • Grundriss Penthouse Kapitalanlage in der neuen Ortsmitte von Schömberg
    • Grundriss EG Kapitalanlage in der neuen Ortsmitte von Schömberg

    Gewerbeobjekt kaufen in Schömberg

    Wohn- und Geschäftshaus
    (LDW1.TB.2229 / ID: 16570765)
    75328 Schömberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Dr. Tilo Barth
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.abaco-esslingen.de
    0711-40054438, 0172-7323859, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711400544-33
    Kosten
    Kaufpreis
    626.000,00 €
    Provision
    Ohne zusätzliche Käuferprovision!
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    ca. Mai 2018
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    sonstiges
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Im Herzen des Luftkurortes Schömberg entstehen in unmittelbarer Nähe der neuen Ortsmitte in zwei nebeneinanderliegenden Stadthäusern 18 hochwertige Eigentumswohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten im EG.

    Neben zwei 4-Zimmer Penthousewohnungen mit je ca. 200 qm Wohnfläche gibt es 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 90 bzw. 91 qm sowie 2 Zimmer Wohnungen mit ca. 55 qm.
    Die Gewerbeeinheiten haben ca. 90 bzw. ca. 91 qm Nutzfläche.

    Die hochwertige Ausstattung mit Fussbodenheizung, bodentiefen Fenstern und Balkonschiebetüren, Trittschalldämmung, 3-fach-Isolierverglasung, Klimaanlage sowie grosszügige Grundrisse mit z.T. offenen Küchen sorgen für angenehmes Arbeiten und Wohlfühlen in barrierefreien Räumlichkeiten.

    Aufgrund des hohen Freizeitwertes der Gemeinde Schömberg sind die Wohnungen auch als Ferienwohnungen gut geeignet.

    Die Fertigstellung ist für Mai 2018 geplant.

    Optional können, je nach Baufortschritt, noch Wünsche bei der Ausstattung (Bodenbeläge, Fliesen, etc.) berücksichtigt werden.

    Die Gewerbeeinheit mit ca. 91 qm Nutzfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage.

    Wahlweise kann zu den Wohnungen und der Gewerbeeinheit entweder ein Tiefgaragenstellplatz und/oder ein Stellplatz im Freien erworben werden (ggf. weitere nach Absprache).

    Hochwertige Ausstattung
    Fussbodenheizung
    bodentiefe Fenster und Balkonschiebetüren
    Trittschalldämmung
    3-fach-Isolierverglasung
    Klimaanlage
    Fahrstuhl
    grosszügiger Grundriss
    z.T. offene Küchen
    barrierefreie Räumlichkeiten

    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen
    Vermietb. Fläche: 200.00qm


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    2 Zi Whg. 173.500,- Euro
    3 Zi Whg. 285.000,- bis 288.100,- Euro
    4 Zi Penthouse 626.000,- Euro
    • Erstbezug
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.50 km
    Entfernung Grundschule: 0.50 km
    Der Luftkurort Schömberg liegt im Landkreis Calw zwischen den Orten Bad Liebenzell und Bad Wildbad in der Region Nordschwarzwald und ist anerkannter heilklimatischer Kurort und Kneippkurort.

    Im Ort befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke, die Fachklinik Schömberg, ein Rehazentrum für Orthopädie und innere Medizin, sowie die Celenusklinik und die Kinderklinik Schömberg.

    Schömberg hat auf dem gesamten Gemeindegebiet sechs Kindertagesstätten, zwei davon im Ort selbst.
    Die Ludwig-Uhland-Schule ist eine Grund- und Werkrealschule.

    Die "Glücksgemeinde" Schömberg bietet sehr viele Freizeit-, Sport- und Kulturangebote.

    Neben einem über 300 km langen Wanderwegenetz gibt es Langlaufloipen, eine Rodelbahn, einen Skilift, eine Biathlonanlage, Strecken für Nordic Walking, Minigolf, ein Wildgehege, Sport- und Tennisplätze, eine Reitanlage u.v.m.

    Nicht zu vergessen die Glückswoche im Juli, das Weihnachtsglück sowie das Einkaufsglück.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Dr. Tilo Barth
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711-40054438, 0172-7323859, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711400544-33
    URL www.abaco-esslingen.de
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