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    Ruhige Wiese Eine ebene ökologisch wertvolle Wiesenfläche in erhöhter Lage!

    79.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    6.533,00 m²
    Wiesenfläche Ruhige Wiese Eine ebene ökologisch wertvolle Wiesenfläche in erhöhter Lage!
    Wiesenfläche
    • Wiesenfläche Ruhige Wiese Eine ebene ökologisch wertvolle Wiesenfläche in erhöhter Lage!
    • Blick nach Westen Ruhige Wiese Eine ebene ökologisch wertvolle Wiesenfläche in erhöhter Lage!
    • Jägerstand auf der Wiese Ruhige Wiese Eine ebene ökologisch wertvolle Wiesenfläche in erhöhter Lage!
    • Blick nach Südwesten Ruhige Wiese Eine ebene ökologisch wertvolle Wiesenfläche in erhöhter Lage!
    • Zufahrtsstraße Ruhige Wiese Eine ebene ökologisch wertvolle Wiesenfläche in erhöhter Lage!
    • Zufahrt zum Nachbargrundstück Ruhige Wiese Eine ebene ökologisch wertvolle Wiesenfläche in erhöhter Lage!
    • Erhöhte Lage - gezoomt Ruhige Wiese Eine ebene ökologisch wertvolle Wiesenfläche in erhöhter Lage!
    • Ostblick Ruhige Wiese Eine ebene ökologisch wertvolle Wiesenfläche in erhöhter Lage!
    • Vom Wald im Westen nach Süden Ruhige Wiese Eine ebene ökologisch wertvolle Wiesenfläche in erhöhter Lage!

    Gewerbeobjekt kaufen in Schnaitsee

    Land- und Forstwirtschaft
    (1/20/962-962/3798 / ID: 16009531)
    83530 Schnaitsee
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kr. u. St.Spk. Wasserburg/Inn
    Frau Bernadette Stöttner
    Rosenheimer Str. 2
    83512 Wasserburg a. Inn
    www.sparkasse-wasserburg.de
    08071/101-341, 0170/6353836
    08071/101-345
    Kosten
    Kaufpreis
    79.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    6.533,00 m²
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Ebene Wiese mit guter Zufahrt und vielfältigen Gräsern.
    Eine ökologisch wertvolle Wiese. Die Wiese wird nicht intensiv bewirtschaftet.

    6.533 m² Grünlandfläche

    Das Grundstück ist vermessen.

    Bodenbonität der Grünlandfläche:
    Bodenart L (Lehm) Bodenstufe II, Klimastufe b, Wasserverhältnis 2.
    Die Wertezahl ist mit einer Grünlandgrundzahl von 50/42 ermittelt.

    Eine befestigte und geteerte Gemeindestraße führt an der Ostseite mit einer Straßenbreite von ca. 4 Metern am Grundstück vorbei.
    Der Nachbar im Norden fährt am südlichen Grundstücksrand über die Grünfläche zu seiner Waldfläche.
    Seit über 100 Jahren ist diese Fläche eine Wiese.
    Die Wiese ist verpachtet, der Pachtvertrag endet Ende 2018. Eine Verlängerung des Pachtvertrages ist möglich.


    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Landwirtschaftl. Gebäude gem. § 1 (3) Nr. 1 bzw. 4 EnEV


    Zusätzliche Angaben Ein Jägerstand steht auf dieser „ruhigen Wiese”, gerne werden Rehkitze in das hohe Gras gesetzt.

    Bewirtschaftet wird und wurde die Fläche von einem Landwirt mit Mutterkuhhaltung. Seit ca. 20 Jahren ist die Fläche nicht intensiv bewirtschaftet worden. Es wurde in den zurückliegenden Jahren nur Gülle auf die Fläche ausgebracht, keine zusätzlichen Spritz- und Düngemittel. Das Gras wird nur 4-mal im Jahr gemäht, vielfältige Gräserarten sind deshalb noch erhalten.
    Lage und Besonderheiten
    Ca. 6 km von Schnaitsee entfernt Richtung Waldhausen liegt diese Wiesenfläche an der Verbindungsstraße von Waldhausen nach Lampertsham.

    Der nächstgelegene Weiler ist Rabeneck.

    Von Waldhausen kommend fährt man auf einer geteerten Straße hinauf in eine höher gelegene Ebene, wo sich diese Wiesenfläche befindet.

    Einen schönen Ostblick hat man von der Wiese hinab nach Waldhausen. Der Höhenunterschied nach Waldhausen beträgt ca. 60 Meter.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kr. u. St.Spk. Wasserburg/Inn
    Frau Bernadette Stöttner
    Rosenheimer Str. 2
    83512 Wasserburg a. Inn
    Telefon 08071/101-341, 0170/6353836
    Fax 08071/101-345
    URL www.sparkasse-wasserburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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