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    Erfüllen Sie sich Ihren Traum der Selbstständigkeit!

    auf Anfrage
    Wohnfläche ca.:
    518,00 m²
    Baujahr:
    1569
    Gasthaus | Nordost-Ansicht Erfüllen Sie sich Ihren Traum der Selbstständigkeit!
    Gasthaus | Nordost-Ansicht
    • Gasthaus | Nordost-Ansicht Erfüllen Sie sich Ihren Traum der Selbstständigkeit!
    • Biergarten mit Blickrichtung auf das Gasthaus Erfüllen Sie sich Ihren Traum der Selbstständigkeit!
    • Capital Erfüllen Sie sich Ihren Traum der Selbstständigkeit!

    Gewerbeobjekt kaufen in Schlüsselfeld

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (1/20/449-449/0076 / ID: 21228284)
    96132 Schlüsselfeld
    Elsendorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Bamberg
    Herr Alexander Wichmann (Immobilienfachwirt (IHK) . Immobilienwirt (DIA))
    Schönleinsplatz 1
    96047 Bamberg
    www.sparkasse-bamberg.de
    0951 1898-3402
    0951 1898-43409
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    518,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.180,00 m²
    Baujahr
    1569
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Dieser denkmalgeschützte Gasthof wurde erstmals urkundlich im Jahre 1569 erwähnt. Erweitert wurde er im Jahr 1709 um eine Brauerei und 1982 um ein Nebengebäude.

    Der 1. und 2. Stock des Haupthauses hat zwischenzeitlich eine Kernsanierung im Jahr 2001 und 2002 erfahren. Das Nebengebäude wurde im Jahr 2007 umfangreich saniert. Seit einem neuen Anstrich 2018 erstrahlt das Haus in neuem Glanz.

    Ein Traum für alle Wirtsleute oder solche, die es werden wollen: zwei Gasträume mit Ausschank samt Nebenzimmer, Kühlraum, Büro sowie jeweils zwei Damen- und Herren-WCs bilden den Startschuss für Ihre Selbstständigkeit. Die Industrieküche wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten.

    Neben dem Gasthaus steht Ihnen auch eine funktionierende Distillerie zum Schnapsbrennen zur Verfügung. Hier finden Sie auch noch eine kleine Werkstatt, bei dieser wurde erst im Jahr 2021 das Dach erneuert.

    Erwecken Sie den einzigen Gasthof im Ort aus seinem Dornröschenschlaf!

    Auf Haupt- und Nebenhaus verteilt, stehen Ihren Gästen insgesamt 30 Gastzimmer zur Verfügung.

    Wohnen und Arbeiten clever kombinieren: Insgesamt verfügt das Anwesen über 2 Wohnungen, in denen Sie sich nach getaner Arbeit entspannen können.

    Vorräte, Getränke oder alles was nicht täglich benötigt wird, verschwinden problemlos im Gewölbekeller unter dem Gasthof. Weitere Lagermöglichkeiten finden Sie in der angebauten Scheune.

    Ihre Pkws parken Sie wind- und wettergeschützt in den beiden Garagen, Über den beiden Gargen finden Sie weitere Zimmer, die im Jahr 2007 renoviert wurden.

    Optional kann auf Anfrage die angrenzende Wiese mit der Flurnummer 705 dazuerworben werden.

    Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale:

    - 30 Gastzimmer
    - Gastwirtschaft mit Bierkeller
    - Brauerei
    - Kühlraum
    - Abfüllraum
    - Distillerie
    - Waschküche
    - Scheune
    - Garten
    - Hoffläche
    - 2 kleine Garagen
    - Wasserenthärtungsanlage
    - kleine Solaranlage zur Warmwasserunterstützung

    Gästezimmer mit eigener Terrasse
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 1222qm


    Zusätzliche Angaben Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu.

    Kabel/Sat-TV
    denkmalgeschützt
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Schlüsselfeld bildet das Marktzentrum im südwestlichen Landkreis Bamberg. Neben vielen optischen und kulturellen Reizen hat die Stadt auch für die tägliche Nahversorgung alles Wesentliche zu bieten. Die Nähe zur Hauptschlagader "A3" gewährleistet zudem die optimale Einbindung in das Fernverkehrsstraßennetz. Für Erholungssuchende steht der Naturpark Steigerwald mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.

    Der Ortsteil Elsendorf liegt mit seinen 612 Einwohnern südöstlich vom Hauptort und ist seit 1978 Stadtteil von Schlüsselfeld. Neben drei Spielplätzen, einem Fußballplatz und dem Städtischen Kindergarten verfügt der familienfreundliche Ort ebenfalls über ein kleines Gewerbegebiet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bamberg
    Herr Alexander Wichmann (Immobilienfachwirt (IHK) . Immobilienwirt (DIA))
    Schönleinsplatz 1
    96047 Bamberg
    Telefon 0951 1898-3402
    Fax 0951 1898-43409
    URL www.sparkasse-bamberg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.