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    Alm am Spitzingsee

    1.500.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    246,00 m²
    Baujahr:
    1716
    Alm am Spitzingsee - Sommer Alm am Spitzingsee
    Alm am Spitzingsee - Sommer
    • Alm am Spitzingsee - Sommer Alm am Spitzingsee
    • Alm mit grandiosem Bergblick - Sommer Alm am Spitzingsee
    • Vorderseite Alm mit Terrasse - Sommer Alm am Spitzingsee
    • Terrasse mit Taubensteingipfel - Sommer Alm am Spitzingsee
    • Alm mit Taubensteingipfel - Winter Alm am Spitzingsee
    • Blick nach Süden - Winter Alm am Spitzingsee
    • Lage unterhalb des Taubensteingipfels - Winter Alm am Spitzingsee
    • Areal - Winter Alm am Spitzingsee
    • Innenfoto Alm Alm am Spitzingsee

    Gewerbeobjekt kaufen in Schliersee

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (ID: 16342761)
    83727 Schliersee
    Spitzingsee
    Deutschland
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    Anbieter:
    ENGEL & VÖLKERS Tegernsee
    Seestr. 14
    83700 Rottach-Egern
    Kosten
    Kaufpreis
    1.500.000,00 €
    Provision
    3,57
    Details
    Gewerbefläche ca.
    246,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    10.122,00 m²
    Baujahr
    1716
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Objekt und Ausstattung
    Die "Obere Maxlrainer Alm" liegt in bilderbuchartiger Alleinlage in 1.520 m Höhe über dem idyllischen "Spitzingsee" und unterhalb des markanten "Taubenstein"-Gipfels. Vollständig abseits der Zivilisation und nur zu Fuß erreichbar - für Gepäck und Lasten steht eine Seilbahn zu Verfügung - bietet sie sich als perfekter Rückzugsort an zum vollkommenen Loslassen von allen Belastungen des täglichen Lebens wie Stress, Hektik, Lärm, etc.. Telefon, e-Mails, Verkehr und all die anderen negativen Einwirkungen auf das tägliche Leben sind hier auf eine nur als angenehm empfundene Weise nicht mehr vorhanden und führen zu einer einmaligen und sehr bewussten Wahrnehmung der umgebenden unberührten Natur in Ihrer einzigartigen Ursprünglichkeit. Erreicht man diesen besonderen Ort mit seinen beeindruckenden weitläufigen Blicken z.B. am Schindergebirge vorbei bis weit hinein nach Österreich fühlt man sofort die sehr außergewöhnliche Ruhe und Entspannung an diesem Ort mit zudem einer Flora und Fauna wie aus dem Bilderbuch. Die einzigartige Kombination dieser "Location", die Alm mit Nebengebäuden und zusätzlichen Erweiterungsmöglichkeiten bietet sich an für die verschiedensten Konzepte in den Bereichen Sport, Incentives, Wellness, Teambuilding, Freizeit u.v.m.. Erstmals 1716 erwähnt wurde die Alm bis heute privat mit gastronomischen Angeboten - Essen-Trinken-Schlafen - betrieben. Die Möglichkeiten für z.B. Meetings, Seminare, Kurse in Yoga, Meditation, Events, für sportliche Aktivitäten vom Wandern über Bergtouren, Mountainbiken etc. oder einfach nur um "Ruhe zu finden" in dieser einzigartigen ursprünglichen Umgebung sind nahezu grenzenlos und außergewöhnlich.

    Zusätzliche Angaben Tegernseer Tal Immobilien GmbH
    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Seestraße 14
    DE-83700 Rottach-Egern

    Vertreten durch:
    Geschäftsführer Christian Diepold

    Kontakt:
    Tel.: +49 - (0)8022 - 70 41 80
    Fax: +49 - (0)8022 - 70 41 81
    E-Mail: tegernsee@engelvoelkers.com




    Registergericht: Amtsgericht München

    Registernummer.: HRB 139446

    USt-IdNr.: DE218574789

    Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
    Landratsamt Miesbach, Gewerbeamt, Rosenheimer Straße 1 , DE-83714 Miesbach

    Gemeinde Rottach-Egern am 01.02.2006
    • Keller
    • Speicher
    Lage und Besonderheiten
    Der Spitzingsee - bekannt auch durch sein Ski-und Wandergebiet - ist ca. 5 km südlich des größeren Schliersees gelegen und ca. 65 km von München entfernt und zu allen Jahreszeiten bequem erreichbar. Die Fahrtzeit mit PKW oder Bahn ab München zum Spitzingsee beträgt ca. 1 Stunde. Das um die Alm liegende ca. 10ha große Areal auf einem Hochplateau mit 180°-Panoramablick in dieser einzigartigen absolut ruhigen Alleinlage bietet Raum zur völlig freien Entfaltung. Die Lage direkt unter dem als Fels emporragenden Taubensteingipfel ist besonders beeindruckend. Trotz dieser markanten Alleinlage ist das Objekt - im Sommer über eine öffentlich betriebene Seilbahn mit anschließendem kurzen Abstieg, im Winter über eine asphaltierte private Straße bis zum "Saumhäusl" und weiteren 20-30 Minuten Aufstieg - gut und schnell erreichbar. Ein direkt zur Alm führender privater Lastenlift ermöglicht den einfachen Transport von Gepäck, Lebensmitteln, etc.. Die Versorgung der Alm ist gesichert mit Wasser durch 2 eigene Quellen und mit Strom durch den Anschluss an das Stromnetz, die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung - versorgt über einen Gastank -.
    Bereits genehmigte, umfangreiche Erweiterungsmöglichkeiten sowohl für die Alm als auch für das ca. 220 Meter tiefer liegende, der Alm zugehörige "Saumhäusl" lassen großzügigen Spielraum hier seinen persönlichen Traum - entweder für gewerbliche oder auch private Nutzung - zu verwirklichen.
    Diese Alm ist ein absolutes Unikat. Vergleichbare Anwesen / Objekte kommen nicht nur in dieser Region äußerst selten zum Verkauf.

    Kontakt
    Antwort an:
    ENGEL & VÖLKERS Tegernsee
    Seestr. 14
    83700 Rottach-Egern
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