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    Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 24613 Aukrug, An der B

    76.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    103,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1975
    11664A Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 24613 Aukrug, An der B
    11664A
    • 11664A Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 24613 Aukrug, An der B
    • 11664B Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 24613 Aukrug, An der B
    • 11664C Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 24613 Aukrug, An der B

    Gewerbeobjekt kaufen in Aukrug

    Wohn- und Geschäftshaus
    (721302 / ID: 16352425)
    24613 Aukrug
    Deutschland / Aukrug, Wiedenborstel
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    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    76.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    103,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.720,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1975
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1975, Wohnfläche: 103m², Gewerbefläche: 87m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

    Der Wert dieser Immobilie beträgt lt. Gutachten 76.000,- EUR.
    Es werden im Bieterverfahren Gebote entgegen genommen.

    Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit ehem. Imbiss, welches 1975 auf einem ca. 1.720 m² großem Grundstück errichtet worden ist.

    Informationen zur Immobilie im Überblick:

    westlicher Wohnbereich:
    - Betonsohle, Gasbetonmauerwerk, teilw. Verblendmauerwerk, rückwärtig zum Teil mit Holzverkleidung,
    - Flachdachkonstruktion mit Dachdichtungsbahnen,
    - Holzhaustür und -fenster mir Isolierverglasung,
    - Plattenheizkörper, keine eigene Heizung (die Beheizung erfolgt über das östliche Nachbargebäude),
    - Warmwassererwärmung über Strom.

    westlicher Gebäudeteil:
    - Betonsohle, vorwiegend Mauerwerk mit Putz und Anstrich, rückwärtig zum Teil mit Holzverkleidung,
    - Stahlbetondecke,
    - flach geneigtes Pultdach mit Trapezblecheindeckung,
    - Holz oder Kunststoffhaustür und -fenster mit Isolierverglasung,
    - rückwertiger Anbau in Holzbauweise.

    Nebengebäude:
    - Fahrradschuppen in Holzbauweise mit Pultdach und Dachdichtungsbahnen,
    - Schuppengebäude in Massivbauweise mit Pult-dach und Trapezblecheindeckung.

    Der Wintergarten wurde in Holzbauweise mit einem Pultdach errichtet. Die Beheizung erfolgt mittels Strom.

    Bei der Garage handelt es sich um eine Fertigteilgarage mit 3 Einheiten und Metallschwingtore.

    Es sind Renovierungs-/Modernisierungs- und Instandhaltungsarbeiten erforderlich. Die Kosten hierfür wurden bereits berücksichtigt.

    Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss des Wohnbereichs auf ca. 103 m² wie folgt:
    2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Wintergarten.

    Die Nutzfläche des Gebäudeteils verteilt sich mit ca. 87m² wie folgt:
    ehem. Imbissbereich, 2 Lagerräume, WC, Abstellräume und Hobbywerkstatt.

    Das Grundstück ist als altlastenverdächtige Fläche eingetragen. Genauere Informationen hierzu fordern Sie bitte an.

    Energieausweis:
    Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises gem. § 16 EnEV.

    PROVISION:
    Eine Maklerprovision fällt für den Erwerber/Käufer in diesem Fall nicht an.

    WEITERE INFORMATIONEN:
    Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.

    Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotspreis. Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist Voraussetzung für den Erwerb.

    Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

    Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
    Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!

    Gesamtfläche: 1720.00qm


    Zusätzliche Angaben Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

    Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

    Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

    Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

    Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

    Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

    Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
    • Kapitalanlage
    • Versteigerung
    Lage und Besonderheiten
    Aukrug ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt im Herzen eines großen Naturparks mit Wiesen und Feldern, Heide, Mooren, Teichen und kleinen Flussläufen. Die Immobilie liegt im Ortsteil Bünzen, direkt an der B 430.

    Kindergarten, Grundschule, ärztliche Versorgung sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind vor Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sowie erweiterte Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Städten wie Neumünster (ca. 16 km), Hohenwestedt (ca. 12 km) oder in Nortorf (ca. 11 km).

    Aukrug ist verkehrsgünstig gelegen. Die A 7 mit Anschlussstelle Neumünster-Mitte ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die B 430, mit direkter Verbindung nach Neumünster und Hohenwestedt, verläuft durch das Gemeindegebiet und führt im weiteren Verlauf zur A 23.

    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    URL www.argetra.de
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