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    LANDHAUS KRUMMSEE -herrschaftliches Anwesen aus Kaiser´s Zeiten!

    548.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    6.012,00 m²
    Baujahr:
    1900
     LANDHAUS KRUMMSEE -herrschaftliches Anwesen aus Kaiser´s Zeiten!
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    Gewerbeobjekt kaufen in Malente

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (105-3015 / ID: 15746121)
    23714 Malente
    Krummsee
    Deutschland / Malente, Kirchnüchel
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    Anbieter:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Michael Krakau
    Norderstr. 22
    25813 Husum
    www.LBSI-Westkueste.de
    04841 77 99 25, 0171 7741919
    Kosten
    Kaufpreis
    548.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    6.012,00 m²
    Baujahr
    1900
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Top gepflegt in der schönsten Seenlage im Herzen der holsteinischen Schweiz!!

    Es sind die Ruhe und der wunderschöne Ausblick über die tiefer liegende Landschaft und die benachbarten Seen, die die Besucher hier oben seit mehr als 100 Jahren faszinierten und im Jahre 1900 den Bauherren damals inspiriert haben, an dieser Stelle ein weitläufiges Landhaus, wie man es damals nannte, für sich und seine Familie bauen zu lassen. Auf einem leicht terrassierten Grundstück von 6.000 qm oberhalb des Kellersees profitiert dieses Objekt trotz laufender Modernisierung und Instandhaltung davon, authentisch geblieben zu sein und keine harten Eingriffe erlitten zu haben.

    Das schöne Haupthaus mit seinen charakteristischen Kreuz-Fenstersprossen und blauen Läden an seinen Fenstern, lässt viel Licht herein. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- Essraum, eine großzügige Diele und eine schöne Treppe verbinden das Erd- und Obergeschoss. Zwei über den Parkplatz zugängliche, ebenerdige Eingänge, vor und hinter dem Haus stehen Gästen und Personal zur Bewirtschaftung des Haupt- und Nebenhauses zur Verfügung. Diverse Nebenräume könnten auch noch andere Nutzungsmöglichkeiten erfahren.

    Es stehen im Haupthaus sechs Wohn-/Schlafräume zum sofortigen Genießen, sowie 2 großzügige Appartements mit Pantryküchen zum Wohnen mit kompletter, gepflegter Ausstattung, einschließlich Duschbädern zur Verfügung. In dem Nebengebäude sind 2 weitere komfortable Appartements untergebracht. Insgesamt gibt es zurzeit 20 Betten und mehrere Erweiterungsmöglichkeiten auf dem Anwesen.

    Selbstverständlich ist der wichtigste Raum des Hauses, die Seele sozusagen, die Küche ganz und gar auf die Bewirtung von Gästen und Versorgung von Gästen mit vielen leckeren Getränken un d Speisen vorbereitet. Mehrere Räumlichkeiten inkl. Speisekammern und Vorratsräume werden dafür bereitgehalten. Es gibt eine umfangreiche Ausrüstung an Kühlschränken, Maschinen und Öfen für eine gastronomische Nutzung dieses Hauses.

    Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz und kann deshalb frei verändert werden. Was mit dieser Immobilie alles anzufangen geht, bleibt der Fantasie der zukünftigen Besitzer überlassen.

    Die Daten in der Übersicht
    Grundstücksgröße: 6.012 m²
    Baujahr: um 1900
    Umbau zu Hotel 1994 / 1995
    Gewerbefläche: 558 m²
    Gästezimmer: 6
    Appartement: 4
    Befeuerungsart: Ölzentralheizung
    Energieausweis: 73 kWh/(m²*a) V

    Für weitere Inforamtionen und ein aussagekräftes Exposé wenden Sie sich an unseren Ansprechpartner:
    Herrn Michael Krakau
    Telefon: 0171-774 19 19
    E-Mail:m.krakau@lbsi-westkueste.de

    Gesamtfläche: 558qm


    Zusätzliche Angaben Besichtigung
    Jederzeit nach Vereinbarung möglich.
    Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.

    Übergabe : nach Vereinbarung

    Kaufpreis: 548.000 €
    zzgl. Maklercourtage in Höhe von 4,76 % vom Käufer

    Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
    Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
    Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
    Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25

    Ihr Ansprechpartner:
    Michael Krakau
    Tel.: 04841 - 77 99 25
    Mobil: 0171 - 77 41 919
    E-Mail: m.krakau@lbsi-westkueste.de

    Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
    www.LBSI-Westkueste.de

    Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum
    Tel.: 04841-779925, Mobil: 0171-7716270

    Allgemeine Geschäftsbedingungen

    Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.
    Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.

    Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
    Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS-I, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch für Wärme
    73 kWh/(m²a)
    Lage und Besonderheiten
    Krummsee-Malente, die „Holsteinische Schweiz”

    Im Ortsteil Krummsee, gehörend zu der Gemeinde Malente und auch nur 3 Kilometer vom Ortskern entfernt finden Sie dieses villenartige Gebäude. Krummensee und Malente werden durch verschiedene Buslinien mit Nachbarorten verbunden. Eine Grund- und Gemeinschaftsschule sind im Ort vorhanden. Auch Kindergärten, eine Seniorentagesstätte und Seniorenresidenzen sind hier ebenfalls zu finden, wie alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs.

    Die Reize der Holsteinischen Schweiz, mit seiner großen Anzahl von Seen und der landschaftlichen Umgebung prägen das Umfeld und laden zu vielfältigen Freizeitangeboten, wie zum Beispiel Segeln oder Wandern ein. Von der berühmten, bodenständigen Küche bis hin zu italienischen Restaurants und feinsten Spezialitäten finden Sie hier viele, kulinarische Highlights.

    Malente besitzt eine gute Infrastruktur. In 30 Autominuten sind Kiel und Lübeck zu erreichen. Wer nicht mobil ist, hat zudem die Möglichkeit im Halbenstundentakt mit der Bahn beide Richtungen zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Michael Krakau
    Norderstr. 22
    25813 Husum
    Telefon 04841 77 99 25, 0171 7741919
    E-Mail mail@lbsi-westkueste.de
    URL www.LBSI-Westkueste.de
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