Login
weitere Angebote

    Landkreis München Süd: Hotel Garni vor den Toren Münchens!

    4.700.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    809,00 m²
    Baujahr:
    1892
    Hotel und Restaurant Landkreis München Süd: Hotel Garni vor den Toren Münchens!
    Hotel und Restaurant
    • Hotel und Restaurant Landkreis München Süd: Hotel Garni vor den Toren Münchens!

    Gewerbeobjekt kaufen in Schäftlarn

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (816189 / ID: 19979527)
    82069 Schäftlarn
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    4.700.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    809,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.632,00 m²
    Baujahr
    1892
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht ein etabliertes Restaurant mit Hotel Garni, welches seit 10 Jahren zuverlässig und erfolgreich verpachtet ist. Die Immobilie wurde seit dem Baujahr in 1892, insbesondere seit 1972 stetig ausgebaut, erweitert, modernisiert und kontinuierlich instandgehalten, es besteht kein Sanierungsstau. Das Restaurant bietet rund ca. 250 Sitzplätze sowie ca. 110 Plätze im sonnigen Wintergarten und auf der Südterrasse. Bei der Ausstattung der Gaststätte, die durch moderne Gemütlichkeit besticht, wurden nur gehobene Materialien verwendet. Ein unverbauter Blick über die Wiesen des Dorfes sowie die Hochwertigkeit der Inneneinrichtung sind nur einige Argumente für das besondere Ambiente dieser Gastronomie. Weiterhin stehen 20 Fremdenzimmer im dazugehörigen Hotel Garni zur Verfügung, die mit sieben Einzel- und 13 Doppelzimmern insgesamt 33 Gästen beherbergen. Die Zimmer wurden in den letzten 10 Jahren stetig modernisiert und entsprechen den aktuellen Standards. Die ursprüngliche Pächterwohnung wird aktuell als Ferienwohnung vermietet, des Weiteren stehen 6 Personalzimmer nebst Sanitäreinrichtungen und Hauswirtschaftsraum sowie ein Büro zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ein großes Kellerlokal, welches früher als Pizzakeller genutzt wurde. Insgesamt vier Garagen und 37 Parkplätze im Freien ergänzen dieses interessante Angebot. Die Nutzfläche von ca. 1.607 qm teilt sich auf in: * Untergeschoss teilunterkellert: ca. 240 qm * Erdgeschoss: ca. 531 qm inkl. Wintergarten ca. 96 qm * Obergeschoss: ca. 338 qm * Dachgeschoss: ca. 356 qm * Spitzboden: ca. 142 qm Neben den Verkehrs-, Neben- und Funktionsflächen, ergeben sich für den reinen Gästebereich ca. 809 qm, davon ca. 354 qm für Hotelzimmer und ca. 455 qm für die Bewirtung. Das Immobilienangebot richtet sich an Hoteliers, Kapitalanleger, Investoren auch im Sinne einer möglichen Konversion. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen der Verpächterin.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    1972 An- und Ausbau 1992 Neuerstellung Dach 1999 Erneuerung Fenster und Außenfassade 2005 Erneuerung Heiztechnik 2010 Sanierung Gastlokal, Nebenzimmer, Küche und Toiletten 2012 Anbau Wintergarten, neuer Brenner, 2017 Renovierung Treppenhaus Seit 2010 fortlaufend Sanierung Bäder und Fremdenzimmer



    Gesamtfläche: 1607qm


    Zusätzliche Angaben Garant Immobilien bietet diese Immobilie im exklusiven Alleinauftrag an. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin.
    • vermietet
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    316.7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.03.2020
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Angebot befindet sich im Zentrum eines idyllischen Ortes im südlichen Landkreis von München. Der Anschluss zur S-Bahn nach München oder zur Autobahn machen dieses Hotel nicht nur für Urlauber, sondern auch Besucher der Münchner Messe,
    des Oktoberfestes und Geschäftsreisende sehr attraktiv.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.