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    Lukrative Pension, neun Zimmer, Wellnessbereich, Wirtewohnung.

    405.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.000,00 m²
    Baujahr:
    1969
    Südbalkon mit Fernsicht Lukrative Pension, neun Zimmer, Wellnessbereich, Wirtewohnung.
    Südbalkon mit Fernsicht
    • Südbalkon mit Fernsicht Lukrative Pension, neun Zimmer, Wellnessbereich, Wirtewohnung.
    • Gemütlicher Frühstücksraum Lukrative Pension, neun Zimmer, Wellnessbereich, Wirtewohnung.
    • Doppelzimmer Lukrative Pension, neun Zimmer, Wellnessbereich, Wirtewohnung.
    • Duschbad Lukrative Pension, neun Zimmer, Wellnessbereich, Wirtewohnung.
    • Wellness und Entspannung Lukrative Pension, neun Zimmer, Wellnessbereich, Wirtewohnung.
    • Doppelzimmer Lukrative Pension, neun Zimmer, Wellnessbereich, Wirtewohnung.
    • Information Lukrative Pension, neun Zimmer, Wellnessbereich, Wirtewohnung.

    Gewerbeobjekt kaufen in Sasbachwalden

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (548134 / ID: 15845591)
    77887 Sasbachwalden
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Ortenau
    Wilhelm-Schechter-Straße 13
    77855 Achern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07841/66 665-0 (Zentrale)
    07841/66 665-20
    Kosten
    Kaufpreis
    405.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.000,00 m²
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Dreigeschossiges Gebäude: Vollunterkellerung, Schwimmbad, Fitness-, Wellnessbereich und Technik. Im Erdgeschoss befinden sich der Frühstücksraum, die Gästeküche und der Wohnraum für die Betreiber der Pension. Die neun Gästezimmer mit insgesamt 17 Betten verteilen sich auf das erste Obergeschoss, das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss, in dem sich auch die Schlafräume des Eigners befinden. Schlafzimmer, Ankleideraum, Gästezimmer und ein Vollbad sind der Betreiberwohnung zuzurechnen. Das Gebäude steht auf einem ca. 1000 qm großen Grundstück, das sich auf der nördlichen Seite der Vorgebirgszone befindet. Giebel, Balkone, Frühstücksraum und Wirtewohnung sind nach Südwesten ausgerichtet und geben den einmaligen Blick in die oberrheinische Tiefebene bis in die Vogesen frei.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die Wohnung und die Sanitäreinrichtung befinden sich in gutem Zustand, das Design entspricht dem Baujahr. Holzparkettböden: Frühstücksraum, Wohnung im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Ankleide und der Frühstücksraum. Die Gästezimmer sind mit Teppichböden ausgekleidet. Vier überdachte Stellplätze, zwei Garagen und zwei weitere Stellplätze im Freien, bieten ausreichend Parkgelegenheiten für die Gäste.



    Gesamtfläche: 550qm


    Zusätzliche Angaben Besichtigungen sollen auf Wunsch des Eigentümers ausschließlich und in Absprache mit uns durchgeführt werden. Bitte akzeptieren sie diesen Umstand in Rücksicht auf die Pensionsgäste.
    Der aufgerufene Kaufpreis beinhaltet die Gästeküche, sowie das Inventar der gewerblich genutzten Fläche.
    Die vom Betreiber genutzte Wohnfläche im Erdgeschoss kann unter Umständen dem gewerblichen Teil zugeschlagen werden.
    • 1 Balkon
    Lage und Besonderheiten
    In Sasbachwalden, dem Kurort des Achertals, liegt auf halber Höhe der Ortsteil Brandmatt. Sasbachwalden ist gekennzeichnet durch denkmahlgeschützte Fachwerkhäuser und ein beliebter Treffpunkt für Gäste aus Deutschland und dem nahegelegenen Elsass. In wenigen Fahrminuten gelangt man aus der Dorfmitte in den Ortsteil Brandmatt.
    Diese wunderbare Gegend lädt zu ausgedehnten Wanderungen atemberaubendem Mountainbiking und Nordinc Walkingtouren ein.
    Nach Achern sind es ca. 10 Minuten Fahrzeit. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens finden sich im Dorf und in Achern. Achern verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss (A5 Karlsruhe-Basel) und liegt an der Rheinbahnstrecke, deren nächster ICE Haltepunkt Offenburg ist. Im Umkreis von ca. 30 Fahrminuten erreicht man Baden Baden(Casino), Offenburg (Oberrheinhalle), Straßburg (Elsass)und den Flughafen (Karlsruhe Airport).

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Ortenau
    Wilhelm-Schechter-Straße 13
    77855 Achern
    Telefon 07841/66 665-0 (Zentrale)
    Fax 07841/66 665-20
    E-Mail ortenau@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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