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    Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 06809 Roitzsch, Zaascher Str.

    75.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Baujahr:
    1925
    Straenansicht Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 06809 Roitzsch, Zaascher Str.
    Straenansicht
    • Straenansicht Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 06809 Roitzsch, Zaascher Str.
    • Straenansicht Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 06809 Roitzsch, Zaascher Str.
    • Straenansicht Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 06809 Roitzsch, Zaascher Str.
    • Giebelseite Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 06809 Roitzsch, Zaascher Str.
    • Giebelseite Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 06809 Roitzsch, Zaascher Str.
    • Hofzufahrt Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 06809 Roitzsch, Zaascher Str.
    • Nebengebäude Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 06809 Roitzsch, Zaascher Str.
    • Nebengebäude Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 06809 Roitzsch, Zaascher Str.
    • Nebengebäude Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 06809 Roitzsch, Zaascher Str.
    • RückseiteNebengebäude Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 06809 Roitzsch, Zaascher Str.

    Gewerbeobjekt kaufen in Roitzsch

    Wohn- und Geschäftshaus
    (701832 / ID: 16100868)
    06809 Roitzsch
    Deutschland / Sandersdorf-Brehna
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    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    75.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.281,00 m²
    Baujahr
    1925
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Mehrfamilienhaus, Baujahr: 1925, letzte Modernisierung: 2002, Wohnfläche: 160m², Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

    Die vollunterkellerte, zweigeschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und Eingangsanbau wurde vermutlich um 1925 errichtet und ab 2002 sukzessive instand gesetzt / modernisiert.

    Im Erdgeschoss liegt eine Dreiraumwohnung mit Küche und Bad (ca. 56 m² Fläche). Im Obergeschoss befindet sich eine Zweiraumwohnung mit Küche und Bad (ca. 59 m² Fläche). Im Dachgeschoss ist eine Zweiraumwohnung mit Kochnische und Bad (ca. 45 m² Fläche) vorhanden. Alle Bäder verfügen über eine Badewanne.

    Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein vermutlich um 1925 errichtetes Nebengebäude, welches mit dem Haupthaus verbunden ist und sich über die gesamte Grundstücksbreite erstreckt. Das Gebäude ist überwiegend entkernt und im Rohbauzustand. Zwei unbefestigte Kfz-Stellplätze sind im Hofbereich vorhanden.

    Der bedarfsorientierte Energieausweis für Wohngebäude vom 14.06.2016 weist einen Endenergiebedarf von 133,3 kwh/(m²*a) aus (Baujahr Gebäude 1925, Wärmeerzeuger 2002, wesentlicher Energieträger Erdgas E).

    Derzeit sind alle Wohnungen vermietet.

    Gesamtfläche: 1281.00qm


    Zusätzliche Angaben Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

    Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

    Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

    Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

    Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

    Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

    Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
    • Kapitalanlage
    • Versteigerung
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Sandersdorf-Brehna zählt ca. 14.500 Einwohner, gehört zum Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt und liegt ca. 5 km südwestlich von Bitterfeld-Wolfen, direkt an der Grenze zum Freistaat Sachsen.
    Die Ortschaft Roitzsch ist eine der ältesten Siedlungen des Landkreises Anhalt-Bitterfeld, ist seit Juli 2009 eine Ortschaft der Stadt Sandersdorf-Brehna und zählt ca. 2.500 Einwohner.

    Die Verkehrsanbindung erfolgt über die in unmittelbarer Nähe verlaufenden Bundesstraßen B 100, B 184 und B 183a. Die Anschlussstelle ”Halle (Saale)” zur BAB A9 liegt ca. 7 km südwestlich, das Zentrum von Bitterfeld-Wolfen ca. 8 km nordöstlich von Roitzsch. Weiterhin liegt Roitzsch an der Bahnstrecke Berlin - Bitterfeld – Halle, der Bahnhof befindet sich am südlichen Ortsrand.

    Roitzsch verfügt über Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Sparkasse, eine Sekundarschule, eine Kindertagesstätte, zwei niedergelassene Ärzte, eine Apotheke, eine Zahnarztpraxis, zwei mobile Pflegedienste, eine Praxis für Physiotherapie und ein privates Seniorenheim.

    Das Gebäude liegt noch innerörtlich, unweit des südwestlichen Ortsrandes. Alle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof befindet sich ca. 200 m (Luftlinie) westlich vom Grundstück.

    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    URL www.argetra.de
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