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    Wohn- und Geschäftshaus

    395.406,00 €
    Nutzfläche ca.:
    11.982,00 m²
    Baujahr:
    2018
    Bild A Wohn- und Geschäftshaus
    Bild A
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    • Bild B Wohn- und Geschäftshaus

    Gewerbeobjekt kaufen in Zell am See

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1071 / ID: 17222157)
    5700 Zell am See
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Robert Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    Kosten
    Kaufpreis
    395.406,00 €
    Provision
    Provisionspflichtig, Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
    Details
    Nutzfläche ca.
    119,82 m²
    Baujahr
    2018
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Das Büro im Erdgeschoß besteht aus:

    Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben und kann im innen Bereich individuell gestaltet werden.

    2 Freistehende Stellplätze (Nutzungsrecht lt. Öffnungszeiten)

    Von der Aufteilung her ist eine Geschäfts Fläche sowie ein WC und Anschlüsse für eine Teeküche vorgesehen.

    Der Baubeginn erfolgt noch im Herbst 2018 und die Fertigstellung ist Ende 2019 Anfang 2020 geplant.

    Barrierefrei


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 47, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,66
    Wesentlicher Energieträger
    Pellet
    Ausgestellt am
    19.02.2018
    Gültig bis
    02/2018
     
     
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,66, Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 47
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Dieser Büro-Geschäftskomplex befindet sich in gut ein sichtbaren Lage in Zell am See - Ortsteil Schüttdorf. Diese gewerbliche Fläche liegt im Erdgeschoß eines Wohn-Geschäftshauses. Mitten in den Alpen liegt die
    international bereits bekannte, knapp 9.700 Einwohner große Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind.
    Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Robert Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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