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    VISIONEN, CHANCEN UND POTENZIAL!

    1.300.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    3.909,00 m²
    Baujahr:
    1904
    Lage/Ausblick VISIONEN, CHANCEN UND POTENZIAL!
    Lage/Ausblick
    • Lage/Ausblick VISIONEN, CHANCEN UND POTENZIAL!
    • Gastraum VISIONEN, CHANCEN UND POTENZIAL!
    • Gastraum VISIONEN, CHANCEN UND POTENZIAL!
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    Gewerbeobjekt kaufen in Bad Gastein

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (695413 / ID: 20808943)
    5640 Bad Gastein
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    +49(0)8651 71 459-0 (Zentrale)
    +49(0)8651 71 459-20
    Kosten
    Kaufpreis
    1.300.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,60 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    3.909,00 m²
    Baujahr
    1904
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Der Anfang ist gemacht - der unglaublich schöne und geschichtsträchtige Ort Bad Gastein erwacht zu neuem Leben! In herrlicher Aussichtslage und trotzdem nur wenige Gehminuten zum Zentrum liegt dieses interessante Gästehaus mit insgesamt neun gemütlichen Ferienapartments. Das ursprüngliche Baujahr ist von 1904, die letzte Sanierung erfolgte 2014. Eine Erweiterung der Immobilie ist möglich. Stellplätze für bis zu 13 Fahrzeugen befinden sich vor dem Haus. Im Erdgeschoss finden wir eine große Küche, Speisekammer, einen sehr ansprechenden Aufenthaltsraum, Büro, Ski- und Skischuhraum sowie das Damen/Herren-WC. 1. Obergeschoss: Zwei 2 Zimmer-Apartments für 2-4 Personen und ein 3 Zimmer-Apartment jeweils mit Badezimmer, Balkon und Küche. 2. Obergeschoss: Ein 3 Zimmer-Apartment für 4-6 Personen, ein 2 Zimmer-Apartment für 2-5 Personen und ein Studio für zwei Personen, wieder mit Küche, Balkon und Badezimmer. 3. Obergeschoss: Ein 2 Zimmer-Apartment für 2-4 Personen und ein 4 Zimmer-Apartment mit ca. 100 qm für 3-8 Personen. Das Dachgeschoss bietet Platz für Stauraum. Verwendungsmöglichkeiten für diese besondere Immobilie gibt es einige. So kann das Apartmenthaus in der Form weiter betrieben werden mit der Vermietung der Apartments, der Investitionsbedarf hält sich hierbei in Grenzen. Ebenso ist jedoch auch eine Erweiterung der Immobilie möglich auf nahezu die doppelte Größe. Oder Sie leisten der Wohnungsnot in Bad Gastein Abhilfe und schaffen Eigentumswohnungen?

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - Große Terrasse - 13 Autoabstellplätze - Fernwärmeheizung



    Gesamtfläche: 640qm


    Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 187,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse F (
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    187 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.07.2020
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1904
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1904
    Lage und Besonderheiten
    Bad Gastein ist ein weltberühmter Kur- und Wintersportort im Nationalpark Hohen Tauern südlich von Salzburg. Er ist für die Hotels und Villen aus der Belle Époque bekannt, die an den bewaldeten Steilhängen gebaut wurden. Vom Wasserfallweg aus fällt der Blick auf den zentralen Gasteiner Wasserfall, der in das Tal stürzt. Die Nikolauskirche wird von gotischen Fresken geschmückt und das Gasteiner-Museum zeigt die Geschichte der Thermalquellen und berühmten Besucher des Ortes.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    Telefon +49(0)8651 71 459-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)8651 71 459-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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