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    INVESTMENT großer Baugrund mit Pension nähe der Talstation der Schmittenhöhenbahn

    2.600.000,00 €
    Nutzfläche ca.:
    62.000,00 m²
    Zimmeranzahl:
    16
    Baujahr:
    1900
    Ansicht Sommer INVESTMENT großer Baugrund mit Pension nähe der Talstation der Schmittenhöhenbahn
    Ansicht Sommer
    • Ansicht Sommer INVESTMENT großer Baugrund mit Pension nähe der Talstation der Schmittenhöhenbahn
    • Aussicht Sommer INVESTMENT großer Baugrund mit Pension nähe der Talstation der Schmittenhöhenbahn
    • Aussicht INVESTMENT großer Baugrund mit Pension nähe der Talstation der Schmittenhöhenbahn
    • Aussicht INVESTMENT großer Baugrund mit Pension nähe der Talstation der Schmittenhöhenbahn
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    • Stüberl INVESTMENT großer Baugrund mit Pension nähe der Talstation der Schmittenhöhenbahn
    • Frühstücksraum INVESTMENT großer Baugrund mit Pension nähe der Talstation der Schmittenhöhenbahn
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    • Zimmer INVESTMENT großer Baugrund mit Pension nähe der Talstation der Schmittenhöhenbahn
    • Zimmer INVESTMENT großer Baugrund mit Pension nähe der Talstation der Schmittenhöhenbahn
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    • Stiegenhaus INVESTMENT großer Baugrund mit Pension nähe der Talstation der Schmittenhöhenbahn

    Gewerbeobjekt kaufen in Zell am See

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (AF705 / ID: 15666039)
    5700 Zell am See
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
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    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Robert Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    0664 53 78 545, 0043654255710 (Zentrale)
    0043654255710-2
    Kosten
    Kaufpreis
    2.600.000,00 €
    Details
    Nutzfläche ca.
    620,00 m²
    Zimmeranzahl
    16
    Baujahr
    1900
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Pension besteht aus:

    Erdgeschoß
    Vom Haupteingang gelangt in den Eingangsbereich wo sich der Heizraum, WC´s, Schischuhtrockenraum die Waschküche und ein Lagerraum befindet. Weiteres geht es in die zwei Stüberl mit einen urigen Kachelofen wo man im Sommer auf die Sonnenterrase mit 40 Sitzplätzen gelangt. Anschließend stehen der Frühstücksraum mit Bar und Ausschank und die Küche zur Verfügung.

    1.Obergeschoß
    Im 1 Obergeschoß gelangt man vom Stiegenhaus in die 3- 3 Bettzimmer sowie 1- 2 Bettzimmer alle mit Dusche/ WC und teilwiese mit Ausgang auf den Balkon. Eine Privatwohnung mit Vorraum, Büro, Freizeitraum mit
    Infrarotkabine, Wohnzimmer mit Ausgang Balkon, Schlafzimmer sowie Bad/WC und Dusche/WC stehen für Sie bereit.

    2.Obergeschoß
    Weiteres geht es in das 2 Obergeschoß wo man vom Vorraum in die 3-2 Bettzimmer, 2-3 Bettzimmer sowie in das 1-4 Bettzimmer allesamt mit Dusche/WC und teilweise Ausgang auf den Balkon.


    Grund
    3380 m²

    Nutzfläche
    ca. 620 m²

    Baujahr
    1900 ab 1994 wurden immer wieder Sanierungsarbeiten durchgeführt.

    Parkplatz
    4 Carports, genügend freistehende, Doppelgarage mit anschließenden
    Abstellraum, Fahrradraum, Werkstätte sowie ein Tiefkühlraum.

    Heizung
    Öl- Zentralheizung mit 6000 Liter Außentank.

    Sonstiges
    Diese sehr liebevolle und mit tollen Flair gut ausgestattete Pension wird voll möbliert übergeben. Insgesamt stehen 10 Zimmer für 28 Personen bei Vollbelegung zur Verfügung

    Energieausweis
    Ein Energieausweis wurde erstellt. Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt: 57 kWh/m² pro Jahr.

    Gesamtfläche: 3380.00qm


    Zusätzliche Angaben Diese sehr liebevolle und mit tollen Flair gut ausgestattete Pension wird voll möbliert übergeben. Insgesamt stehen 10 Zimmer für 28 Personen bei Vollbelegung zur Verfügung.

    4x Carport

    8x Stellplatz Freifläche
    • 6 Balkone
    • 2 Terrassen
    • 2 Garagen
    • 14 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Diese Pension befindet sich in einer Top Lage nähe der Bergbahn von der Schmittenhöhenbahn in Zell am See. Dieses Objekt ist eines der letzten im Schmittental mit einen großen Grundanteil mit Erweiterungsmöglichkeiten. Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte, knapp 9.700 Einwohner große Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind. Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt. Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Robert Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon 0664 53 78 545, 0043654255710 (Zentrale)
    Fax 0043654255710-2
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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