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    Hotel in der Nähe der Europa-Sportregion Zell am See/Kaprun

    1.850.000,00 €
    Zimmeranzahl:
    26
    Baujahr:
    1974
    Restaurant Hotel in der Nähe der Europa-Sportregion Zell am See/Kaprun
    Restaurant
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    Gewerbeobjekt kaufen in Zell am See

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (AF691 / ID: 15601812)
    5700 Zell am See
    Salzburg
    Österreich
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    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Robert Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    0664 53 78 545, 0043654255710 (Zentrale)
    0043654255710-2
    Kosten
    Kaufpreis
    1.850.000,00 €
    Details
    Zimmeranzahl
    26
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Objekt besteht aus:

    Keller
    Im Außenbereich befindet ein separater Eingang, der in den Schikeller führt. Weiteres geht es zum Wellnessbereich mit Finnischer Sauna, Kräutersauna, Infrarotkabine, Massageraum, Ruheraum, 2 Duschen und WC´s.
    Ein Kellerstüberl mit 20 Sitzplätzen und einer Barbereich sorgen für Wohlfühlcharakter. Im Keller stehen 6 Lagerräume, Kühlraum, Gefrierraum und der Heizraum zur Verfügung.

    Erdgeschoß
    Durch dem Haupteingang gelangt man zur Rezeptzion bzw. Lobby. Auf dieser Ebene ist auch das Restaurant mit Speisesaal und Barbereich zu finden. Die gewerbliche Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Einliegerwohnung mit Vorraum, Küche, Wohnraum, Badezimmer, WC und 3 Schlafzimmer mit ca. 70 m².

    1.Obergeschoß
    In diesem Geschoß sind folgende Zimmer zu finden:

    Appartement für ca. 5 Personen
    Wohnküche, Schlafzimmer mit 3 Betten, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC;

    2 Doppelzimmer 2-bettig belegbar
    2 Doppelzimmer 3-bettig belegbar
    1 Doppelzimmer 4-bettig belegbar
    1 Familienzimmer Schlafzimmer mit Doppelbett und Einzelbett

    2. Obergeschoss
    1 Familienzimmer Schlafzimmer mit 3 Betten
    4 Doppelzimmer 2-bettig belegbar
    1 Doppelzimmer 3-bettig belegbar
    1 Einzelzimmer

    1 Wäscheraum ist vorhanden

    3. Obergeschoss

    3 Familienzimmer: Doppelzimmer, Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, Badezimmer, 1 Doppelzimmer , weiteres Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, großes Bad, 3 Doppelzimmer, Balkon;

    Dachgeschoss
    Im Dachgeschoss gelangt man zur Traumhaften Terrasse mit Blick auf die umliegende Bergwelt.

    Grund
    2346 m²

    Baujahr
    1974, Renovierung im Jahr 2000 und 2006

    Parkplatz
    genügend allgemeine Stellplätze

    Heizung
    Öl- Zentralheizung

    Sonstiges
    Ein Personenlift führt vom Keller bis in das 3.Obergeschoß.
    Das Hotel wird möbliert übergeben, außer privates Inventar.
    Der Kaufpreis ist inklusive MwSt., nur das Inventar wird mit MwSt. bewertet.

    Energieausweis
    Ein Energieausweis wurde erstellt. Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt: 39,6 kWh/m² pro Jahr.

    Wellnessbereich vorhanden
    Fußboden: Fliesen


    • Aufzug
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Dieses gepflegte Hotel mit viel Potenzial befindet sich in der nähe der Europa-Sportregion Zell am See Kaprun. Bei voller Belegung stehen ca.70 Betten und 130 Sitzplätze im Restaurant stehen zur Verfügung. Die rund 3.000 Einwohner Gemeinde Kaprun zeichnet sich besonders durch ihre Vielfältigkeit und Gastfreundschaft aus. In Verbindung mit Zell am See, bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Dabei wird den Gästen vor allem in der Natur so einiges geboten. Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203m bietet nahezu ganzjähriges Skivergnügen, ebenso zur Besichtigung laden die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000m ein. Als besonderes Highlight gelten die Sigmund-Thum-Klamm, sowie das erst vor kurzem errichtete Tauern Spa als perfekten Erholungsort. Auch kulturell erzählt die Burg Kaprun Teile der Geschichte und ist ebenso Austragungsort vieler Veranstaltungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Robert Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon 0664 53 78 545, 0043654255710 (Zentrale)
    Fax 0043654255710-2
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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