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    Büro oder Geschäftslokal in Zell am See/Schüttdorf

    419.133,00 €
    Nutzfläche ca.:
    12.701,00 m²
    Baujahr:
    2019
    Visualisierung Büro oder Geschäftslokal in Zell am See/Schüttdorf
    Visualisierung
    • Visualisierung Büro oder Geschäftslokal in Zell am See/Schüttdorf
    • Bild A Büro oder Geschäftslokal in Zell am See/Schüttdorf
    •  Büro oder Geschäftslokal in Zell am See/Schüttdorf

    Gewerbeobjekt kaufen in Zell am See

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1071 / ID: 17637612)
    5700 Zell am See
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herrn Robert Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.at
    +43(6542) 55710, +43(664) 5378545, +43(6542) 55710 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    419.133,00 €
    Provision
    Provisionspflichtig, Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
    Details
    Nutzfläche ca.
    127,01 m²
    Baujahr
    2019
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Das Büro im Erdgeschoß besteht aus:

    Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben und kann im Innenbereich individuell gestaltet werden.
    2 Freistehende Stellplätze (Nutzungsrecht lt. Öffnungszeiten)
    Von der Aufteilung her ist eine Geschäfts Fläche sowie ein WC und Anschlüsse für eine Teeküche vorgesehen.

    Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2019, Fertigstellung Ende 2020.
    Barrierefrei

    Eine Terrassenfläche von ca. 21 m² muss zu einem Preis von € 12.180,- dazu erworben werden.

    SÄMTLICHE KAUFPREISE VERSTEHEN SICH INKLUSIVE DER GESETZLICHEN MEHRWERTSTEUER.

    Gesamtfläche: 127.01qm


    Zusätzliche Angaben Bürohaus
    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Garage vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 47, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,66
    Wesentlicher Energieträger
    Pellet
    Ausgestellt am
    19.02.2018
    Gültig bis
    18/02/2018
     
     
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,66, Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 47
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Dieser Büro-Geschäftskomplex befindet sich in gut ein sichtbaren Lage in Zell am See - Ortsteil Schüttdorf. Diese gewerbliche Fläche liegt im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses. Mitten in den Alpen liegt die
    international bereits bekannte, Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind.
    Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herrn Robert Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon +43(6542) 55710, +43(664) 5378545, +43(6542) 55710 (Zentrale)
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.at
    Anbieter kontaktieren
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