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    AlpiNest Resort - Einzigartiges Altholz-Chalet im Biosphärenpark LUNGAU

    398.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    95,50 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Außenansicht AlpiNest Resort - Einzigartiges Altholz-Chalet im Biosphärenpark LUNGAU
    Außenansicht
    • Außenansicht AlpiNest Resort - Einzigartiges Altholz-Chalet im Biosphärenpark LUNGAU
    • Wohn-/ Essbereich AlpiNest Resort - Einzigartiges Altholz-Chalet im Biosphärenpark LUNGAU
    • Küche AlpiNest Resort - Einzigartiges Altholz-Chalet im Biosphärenpark LUNGAU
    • Schlafzimmer AlpiNest Resort - Einzigartiges Altholz-Chalet im Biosphärenpark LUNGAU
    • Schlafzimmer AlpiNest Resort - Einzigartiges Altholz-Chalet im Biosphärenpark LUNGAU
    • Bad AlpiNest Resort - Einzigartiges Altholz-Chalet im Biosphärenpark LUNGAU
    • Frühstücksraum_Allgemein AlpiNest Resort - Einzigartiges Altholz-Chalet im Biosphärenpark LUNGAU
    • Außenansicht_Sauna_Allgemein AlpiNest Resort - Einzigartiges Altholz-Chalet im Biosphärenpark LUNGAU
    • Außen-Sauna AlpiNest Resort - Einzigartiges Altholz-Chalet im Biosphärenpark LUNGAU
    • Außen-Sauna AlpiNest Resort - Einzigartiges Altholz-Chalet im Biosphärenpark LUNGAU
    • Außenansicht AlpiNest Resort - Einzigartiges Altholz-Chalet im Biosphärenpark LUNGAU
    • Außenansicht AlpiNest Resort - Einzigartiges Altholz-Chalet im Biosphärenpark LUNGAU
    • Außenansicht AlpiNest Resort - Einzigartiges Altholz-Chalet im Biosphärenpark LUNGAU
    • Außenansicht AlpiNest Resort - Einzigartiges Altholz-Chalet im Biosphärenpark LUNGAU
    • Grundriss_Erdgeschoß AlpiNest Resort - Einzigartiges Altholz-Chalet im Biosphärenpark LUNGAU

    Gewerbeobjekt kaufen in Mariapfarr

    Gewerbeobjekt allgemein
    (1484CA / ID: 18046419)
    5571 Mariapfarr
    Salzburg
    Österreich
    Anbieter:
    Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
    Frau Mag. Claudia Antretter
    Murtalstraße 641
    5582 St. Michael
    www.planreal.at
    +43 664 52 52 909, +43 664 52 52 909, +43 6477 71222 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    398.000,00 €
    Provision
    provisionspflichtig
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,50 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    gewerblich
    Wohneinheiten
    1
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Dieses vollständig möblierte Chalet wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet - befindet sich in Mariapfarr im Herzen des Biosphärenpark Lungau - und steht ab sofort zum Kauf als Anlageobjekt zur touristischen Weitervermietung.
    Besonders überzeugt die ruhige, idyllische Lage inmitten eines großen gepflegten Naturgartens an der Taurach.

    Unter folgendem Link gelangen Sie zum virtuellen Online-Rundgang dieser Immobilie:
    https://my.matterport.com/show/?m=99YBxuV4Jec

    Ausstattungsdetails:

    - ca. 95,50 m² Wohnfläche
    - 4 Zimmer
    - 3 Schlafzimmer
    - 6-8 Personen
    - Wohnküche
    - Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken
    - separates WC
    - ca. 2,51 m² Abstellraum/Technik
    - vollständig möbliert
    - bezugsfertig
    - ca. 1,93 m² Balkon
    - Heizungsart: Fernwärme über Fußbodenheizung
    - hauseigener Skikeller (Nutzungsrecht)
    - 1 Außen-Abstellraum
    - 1 PKW-Freistellplatz im Eigentum
    - Gäste-Parkplätze kostenfrei zur Benützung
    - Mitbenutzung der traumhaften Gartenanlage mit Außensauna, Schwimmteich und überdachter Gartenlaube/-terrasse
    - ab sofort verfügbar / Bezug jederzeit möglich
    - 3,5% Renditegarantie auf 2 Jahre!

    Kauf als Anlageobjekt zur touristischen Weitervermietung!

    Lage:
    Die idyllische Ortsgemeinde Mariapfarr liegt auf etwa 1.110 Metern Seehöhe im Salzburger Lungau.
    Bekannt als einer der sonnenreichsten Orte Österreichs, kann man Mariapfarr guten Gewissens als Ortschaft mit guter Infrastruktur aber dennoch mit charmantem Dorfcharakter bezeichnen. Ob als Ferien- oder Wohnort, wer ausgeprägte Traditionen, traumhafte Natur, abwechslungsreiche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und höchste Lebensqualität schätzt, ist hier genau richtig.

    Aktivitäten:
    Wandertouren zu zahlreichen Bergseen, kilometerlange Rad- und Mountainbike-Strecken, öffentliches Freibad, der Golfclub Lungau sowie Reit- und Kulturerlebnisse sind nur wenige der Aktivitäten die Sie in Anspruch nehmen können.

    Im Winter locken vor allem die 4 umliegenden Top-Skigebiete - Katschberg-Aineck, Großeck-Speiereck, Fanningberg, Obertauern - um von Ihnen entdeckt zu werden. Weitere Eindrücke der entspannten Winterstimmung können Sie bei einer Schneeschuhwanderung, einer Pferdeschlittenfahrt, einem Rodelabenteuer sowie im modernen Wellnesscenter SAMSUNN direkt im Ortszentrum von Mariapfarr einfangen.

    Infrastruktur:
    Der Ort Mariapfarr beinhaltet die gesamte Infrastruktur, die Sie für das tägliche Leben benötigen (Lebensmittelgeschäfte, Post, Bank, Restaurants, Cafés, Arzt u.v.m.).
    Den Bezirkshauptort Tamsweg erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten. Auch zur Autobahnauffahrt der A10 Tauernautobahn benötigen Sie nur 20 Minuten. Von dort aus erreichen Sie problemlos die Flughäfen Salzburg und Klagenfurt.

    Linktipps:
    www.alpinest.com
    www.mariapfarr.at
    www.samsunn.at
    www.lungau.at
    www.lungo.at

    Für weitere Informationen der Immobilie besuchen Sie unsere Website:
    https://www.planreal.at/immobilien-planreal/alpinest-resort-einzigartiges-altholz-chalet.html

    Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Fläche Balkon/Terrasse 1.93qm


    Zusätzliche Angaben netto zzgl. 20 % Ust. vollständig möbliert, bezugsfertig, 3,5 % Renditegarantie auf 2 Jahre!
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    Kontakt
    Antwort an:
    Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
    Frau Mag. Claudia Antretter
    Murtalstraße 641
    5582 St. Michael
    Telefon +43 664 52 52 909, +43 664 52 52 909, +43 6477 71222 (Zentrale)
    URL www.planreal.at
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