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    Gut geführtes Restaurant für Kapitalanleger!

    193.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    113,00 m²
    Baujahr:
    1996
    Bild Gut geführtes Restaurant für Kapitalanleger!
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    Gewerbeobjekt kaufen in Dohna

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (306131 / ID: 16290470)
    01809 Dohna
    Deutschland / Dohna, Heidenau, Müglitztal
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    0821/43 98 70-20
    Kosten
    Kaufpreis
    193.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    113,00 m²
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Restaurant
    Dieses gemütliche und gern besuchte Restaurant wird bereits seit 8 Jahren von einem Pächter geführt und bewirtschaftet. Der Pachtvertrag läuft noch bis Mitte Juli 2019. Es besteht jedoch ein Optionsrecht auf Verlängerung der Pachtzeit um weitere 5 Jahre. Das Lokal verfügt über eine Gastraumfläche von ca. 113 qm mit 85 Sitzplätzen, sowie über einen sichtgeschützten Terrassenbereich mit 30 genehmigten Außensitzplätzen. Die gesamte Nutzfläche des Objekts beträgt 310,53 qm. Das Restaurant ist vollständig und stilvoll eingerichtet, die Küche ist komplett mit allen gastronomisch erforderlichen Geräten ausgestattet. Alles befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sämtliches Inventar ist Eigentum des Verkäufers, wird mit verkauft und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der monatliche Pachtzins beträgt EUR 1.200,-- zzgl. EUR 500,-- Nebenkosten und zzgl. 19% MwSt., somit ergibt sich ein gesamt Pachtzins von EUR 2.023,-.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * sämtliches Inventar (Einrichtung, Theke, Bestuhlung, komplett Küchenausstattung) * Kühllager * Aufenthaltsraum für Personal * Gäste-WC Damen/Herren * Personal-WC * Umkleideräume für Personal * Lagerräume etc.



    Gesamtfläche: 310qm


    • vermietet
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    98 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    Lage und Besonderheiten
    Südlich von Dresden befindet sich die Stadt Dohna im Freistaat Sachsen/Sächsische Schweiz. Die Altstadt mit ihrem Marktplatz vermittelt heute noch ländlich beschauliches Flair. Durch die Vielzahl an Sehenswürdigkeiten sowie dem Naturschutzgebiete Spargründe und Sürßengrund und dem geologische Naturdenkmal Kahlbusch, ist Dohna ein begehrtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und kulturell Interessierte. Ein beliebter Aussichtspunkt ist auch der Pilz auf der Schnarrkieke. Von hier hat man einen hervorragenden Blick über die Stadt bis hin zu den Elbhängen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    Telefon 0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    Fax 0821/43 98 70-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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