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    Renditeknüller für Kapitalanleger! Wohn-und Geschäftshaus nur 12 Kilometer von Rudolstadt entfernt!

    170.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    380,00 m²
    Baujahr:
    1790
    Rückansicht Renditeknüller für Kapitalanleger!  Wohn-und Geschäftshaus nur 12 Kilometer von Rudolstadt entfernt!
    Rückansicht
    • Rückansicht Renditeknüller für Kapitalanleger!  Wohn-und Geschäftshaus nur 12 Kilometer von Rudolstadt entfernt!
    • Vorderansicht Renditeknüller für Kapitalanleger!  Wohn-und Geschäftshaus nur 12 Kilometer von Rudolstadt entfernt!
    • Blick in den historischen Hof Renditeknüller für Kapitalanleger!  Wohn-und Geschäftshaus nur 12 Kilometer von Rudolstadt entfernt!
    • Treppenaufgang Renditeknüller für Kapitalanleger!  Wohn-und Geschäftshaus nur 12 Kilometer von Rudolstadt entfernt!
    • Blick in den Flur Renditeknüller für Kapitalanleger!  Wohn-und Geschäftshaus nur 12 Kilometer von Rudolstadt entfernt!
    • erhaltene Stuckdecke Renditeknüller für Kapitalanleger!  Wohn-und Geschäftshaus nur 12 Kilometer von Rudolstadt entfernt!
    • erhaltene Stuckdecke Renditeknüller für Kapitalanleger!  Wohn-und Geschäftshaus nur 12 Kilometer von Rudolstadt entfernt!

    Gewerbeobjekt kaufen in Remda-Teichel

    Wohn- und Geschäftshaus
    (107611-02895 / ID: 15743557)
    07407 Remda-Teichel
    Deutschland / Rudolstadt, Remda-Teichel, Uhlstädt-Kirchhasel
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ulrike Barfuss (Gebietsleiterin)
    Arnstädter Straße 21
    98693 Martinroda
    https://immobilien.postbank.de/erfurt
    Kosten
    Kaufpreis
    170.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    13,24 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    380,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    827,00 m²
    Baujahr
    1790
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    sonstiges
    Wohneinheiten
    5
    Gewerbeeinheiten
    1
    Mieteinnahmen
    21.000,00 EURO
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Mehrfamilienhaus
    Das historische Mehrfamilenhaus mit 5 abgeschlossene Wohnungen auf zwei Etagen und einer 1 Dachgeschoßwohnung sowie ein kleiner Laden befindet sich im Centrum von Remda. Umfangreiche, grundlegende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in allen Gewerken wurden in den letzten Jahren vorgenommen. Ein besoneres Highlight sind noch die teilweise erhaltenen Stuckdecken.

    - neue Dacheindeckung
    - neue Wasserleitung ab Hausanschluss
    - neue Gasleitung
    - Strom ab Hausanschluss
    - Einbau von Thermen mit Warmwasserbereitung
    - neue Fenster und Türen
    - Einbau neuer Sanitäreinrichtungen

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Holz
    Gesamtfläche: 455qm
    Vermietb. Fläche: 455qm


    Zusätzliche Angaben Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0361/5587-164 oder 0176-30495406 an. Wir informieren Sie gern. Ihr Ansprechpartner ist Frau Barfuss.

    Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
    Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.

    Mieteinnahmen (ist): 21000 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 22500 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    46,1 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.08.2016
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2026/08/31
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Remda-Teichel ist eine Stadt und Einheitsgemeinde in Thüringen. Sie liegt im Nordwesten des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt an der Grenze zum Ilm-Kreis und zum Landkreis Weimarer Land.
    Nach Rudolstadt sind es gerademal 12 km. In die Kulturstadt Weimaer sind es 42 km und in die Landeshaupstadt Erfurt sind es 35 km.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ulrike Barfuss (Gebietsleiterin)
    Arnstädter Straße 21
    98693 Martinroda
    Telefon 0176 30495406
    E-Mail v7lcc6xgib@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/erfurt
    Anbieter kontaktieren
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