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    Zweifamilienhaus zum Wohnen und Arbeiten inkl.Nebengebäude

    180.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    350,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    PRD15302_mvc-001f.jpg Zweifamilienhaus zum Wohnen und Arbeiten inkl.Nebengebäude
    PRD15302_mvc-001f.jpg
    • PRD15302_mvc-001f.jpg Zweifamilienhaus zum Wohnen und Arbeiten inkl.Nebengebäude

    Gewerbeobjekt kaufen in Querfurt

    Wohn- und Geschäftshaus
    (PRD15302 / ID: 15105724)
    06268 Querfurt
    Deutschland / Barnstädt, Mücheln (Geiseltal), Nemsdorf-Göhrendorf, Obhausen, Querfurt, Steigra
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    180.000,00 €
    Provision
    zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    350,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    728,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: H, Energiebedarfsskennwert: 327 kWh/m2a, Baujahr: 1930, Energieträger: Öl, Heizart: Etagenheizung, Das Reihengrundstück selbst befindet sich im zentralen, gewachsenen Stadtgebiet von Querfurt nahe des historischen Stadtzentrums. Hier befindet sich dieses Zweifamilienhaus mit Nebengebäude. In den 1930er Jahren erfolgten An- und Umbauten an der Gebäudesubstanz. Ursprünglich wurde das Anwesen als Fleischerei genutzt, jetztiges Wohngebäude mit Verkaufsbereich - Umgestaltung zu Wohnraum ca. 1985. Das Nebengebäude Ost wurde 1948 errichtet. An allen Gebäuden wurden laufende Instandhaltungs- und Modernisierungsmassnahmen durchgeführt. So wurden u.a. nach 1990 die Dachdeckungen des ZFH und des Nebengebäudes West erneuert bzw. aufgearbeitet, Grundrissänderungen am Wohngebäude durchgeführt, Geschossdecken teilweise erneuert, Gebäudetechnik und Heizungsanlagen neu installiert, die Fassaden saniert und der Innenbereich des Wohngebäudes umfassend renoviert. Die insgesamt erfolgten Massnahmen erlauben eine Einstufung des Wohngebäudes und der Nebengebäude als ?teilmodemisiert?. Das 1-geschossige Nebengebäude (Ost) hat 4 Pkw-Garagen sowie einen Mehrzweckraum. Die Nutzflächen betragen ca. 100 m2. -AUSSTATTUNG:- Das Wohngebäude hat zwei ausgebaute Vollgeschosse (EG, 1.0G) und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, welches über eine Holzleiter erreichbar ist (Ausbaureserve). Im EG befindet sich eine grosszügige 2-Raum-Wohnung (WZ, SZ, Küche, Flur) mit weiteren Räumlichkeiten im angrenzenden Nebengebäude/Zwischenbau als Durchgangszimmer (Bad, Abstellraum, Heizraum, Waschküche), welche direkt übe Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD15302 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur schriftlich über das Kontaktformular!

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    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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