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    Tolles Gewerbeanwesen

    360.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    6.200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    20
    PRD11682_mvc-001f.jpg Tolles Gewerbeanwesen
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    • PRD11682_mvc-001f.jpg Tolles Gewerbeanwesen

    Gewerbeobjekt kaufen in Schleiz

    Wohn- und Geschäftshaus
    (PRD11682 / ID: 15106479)
    07907 Schleiz
    Deutschland / Burgk, Chursdorf, Dittersdorf, Dragensdorf, Görkwitz, Göschitz, Löhma, Moßbach, Oettersdorf, Plothen, Pörmitz, Schleiz, Tegau
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    360.000,00 €
    Provision
    zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    6.200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    36.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    20
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Energieträger: Gas, Heizart: Gas-Heizung, Objektart: Gewerbeanwesen, Vermietbare Fläche: 4,590.00 m², Gewerbefläche ca.: 20,000.00 m², Sonstige Fläche ca.: 16,000.00 m², Grundstücksfläche: 36,000.00 m², Etage(n): 2, Anzahl der Parkflächen: 100, Baujahr: 1950, Objektzustand: Renovierungsbedürftig, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2009. Objektbeschreibung: Gewerbeanwesen mit Sanierungsbedarf. Teilweise vermietet an Firmen Unternehmer und Privatpersonen. Beim Fertigstellung von (teilweise) Sanierung ist ein Mieteinnahme von über € 100.000/ Jahr sicherlich nicht undenkbar. Ist aber am Moment schon ein sinnvolle Investierung. Die Sanierung des Hauptgebäudes ist noch nicht fertiggestellt, aber doch weitgehend angefangen. Das Anwesen benötigt Zeit und Investierung für eine optimale Rendite. Insgesamt gibt es 4590 kwadrat Meter vermietbare Flache. ca. 1650 Büroräumen, ca. 1010 Werkstattenraumen, ca. 1930 Lagerraumen. Dazu noch tausenden meter Freiflache. Ausstattung: Das Gelände verfugt über mehrere selbstständige Gebäuden mit mehr oder weniger Nutzer. Mieter sind ein Vermietungsfirme, ein Autolackierer, ein Transportunternehmen, Mobel Börse, KFZ Werkstatt, usw. und einige Privat Personen für Garagen. Für die Nebenkosten Verrechnung sind Heizkosten Verteiler angebracht Lage: Das Anwesen befindet sich an die Nordseite von Stadt im unmittelbare nahe von Hauptbusbahnhof und Regionale Weiterbildung Zentrum. Bis die BAB A9 sind es ungefähr 6 min in nördlichen oder südlichen Richtung zu die beiden Autobahnausfahrten. Schleiz befindet sich in ein sehr Verkehrsgünstige Lage an A9, B2 und B94. Nur 40 km von das Hermsdorferkreuz wo die A9 und A4 einander kreuzen. In südliche Richtung sind es nur 35 km bis die A72 München und Berlin sind 300 km, Kassel ist 250 und Dresden ist 200 km weit womit Schleiz Mitte in Deutschland platziert ist. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD11682 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

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    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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