Login
weitere Angebote

    Hotelkomplex mit Seeblick in ruhiger Lage mit 80 Betten ca 21.000 m² betriebsbereit

    1.800.000,00 €
    Blick auf das Haupthaus Hotelkomplex mit Seeblick in ruhiger Lage mit 80 Betten ca 21.000 m² betriebsbereit
    Blick auf das Haupthaus
    • Blick auf das Haupthaus Hotelkomplex mit Seeblick in ruhiger Lage mit 80 Betten ca 21.000 m² betriebsbereit
    • Haupthaus Hotel Hotelkomplex mit Seeblick in ruhiger Lage mit 80 Betten ca 21.000 m² betriebsbereit
    • Terasse mit Blick zum See Hotelkomplex mit Seeblick in ruhiger Lage mit 80 Betten ca 21.000 m² betriebsbereit
    • Blick von der Seeseite auf die Terasse Hotelkomplex mit Seeblick in ruhiger Lage mit 80 Betten ca 21.000 m² betriebsbereit
    • Restaurant Hotelkomplex mit Seeblick in ruhiger Lage mit 80 Betten ca 21.000 m² betriebsbereit
    • Cafe Hotelkomplex mit Seeblick in ruhiger Lage mit 80 Betten ca 21.000 m² betriebsbereit
    • Zimmer Haupthaus 1 OG Hotelkomplex mit Seeblick in ruhiger Lage mit 80 Betten ca 21.000 m² betriebsbereit
    • Zimmer Haupthaus DG Hotelkomplex mit Seeblick in ruhiger Lage mit 80 Betten ca 21.000 m² betriebsbereit
    • Bauernstube Hotelkomplex mit Seeblick in ruhiger Lage mit 80 Betten ca 21.000 m² betriebsbereit
    • Küche Hotelkomplex mit Seeblick in ruhiger Lage mit 80 Betten ca 21.000 m² betriebsbereit
    • Kegelbahn Hotelkomplex mit Seeblick in ruhiger Lage mit 80 Betten ca 21.000 m² betriebsbereit
    • Solarium Hotelkomplex mit Seeblick in ruhiger Lage mit 80 Betten ca 21.000 m² betriebsbereit
    • Mamor Damen WC EG Hotelkomplex mit Seeblick in ruhiger Lage mit 80 Betten ca 21.000 m² betriebsbereit
    • Mamor Herren WC Hotelkomplex mit Seeblick in ruhiger Lage mit 80 Betten ca 21.000 m² betriebsbereit
    • Gästehaus Seeseite Hotelkomplex mit Seeblick in ruhiger Lage mit 80 Betten ca 21.000 m² betriebsbereit

    Gewerbeobjekt kaufen in Saalburg-Ebersdorf

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (1884(1/1884) / ID: 17395848)
    07929 Saalburg-Ebersdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Steffen Timmermann
    Carl-von-Linde-Strasse 32
    85716 Unterschleißheim
    www.cosmos-re.com
    0152-25440036
    Kosten
    Kaufpreis
    1.800.000,00 €
    Provision
    5,95 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
    Details
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    6
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Erbaut wurde das großzügige Anwesen im Jahr 1935 und 1986 erweitert.

    Objekt steht zum Sofortbezug zur Verfügung und ist betriebsbereit.
    Der Gewerbebetrieb ist nicht abgemeldet !

    Die parkähnliche Grundstücksfläche beträgt ca. 21.000 m².
    Der Ausblick auf den Stausee ist unverbaubar aufgrund der Hanglage.

    ***** Sie haben die Möglichkeit, das Hotel mit und ohne Gästehaus einzeln
    zu kaufen. *****

    Ein Verkauf der Häuser, Bungalows und Grundstücke vor Verkauf des Hotelgebäudes ist nicht beabsichtigt.

    Dem Käufer des Hotelgebäudes soll die Kaufoption der gesamten Anlage nicht
    eingeschmälert werden!

    Hotelkomplex bestehend aus:

    Hotelgebäude (Haupthaus) ca. 2.700 m² 680.000,- €
    Hotelgebäude (Gästehaus) ca. 480 m² 300.000,- €
    "Steinhaus" ca. 190 m² 200.000,- €
    "Holzhaus" ca. 140 m² 200.000,- €
    Bungalow - 1 ca. 70 m² 100.000,- €
    Bungalow - 2 ca. 70 m² 100.000,- €
    Inventar 220.000,- €

    Die Inventarkosten von 220.000,- € sind wie folgt aufgeteilt:

    - Haupthaus 150.000,- €
    (Möblierung überwiegend Vogelauer-Hotelmöbel, Kücheneinrichtung Küppersbusch-Küchenblock, TV-Geräte usw)

    - Gästehaus, die beiden Bungalows und die beiden
    Einfamilienhäuser 70.000,- €

    Objekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten fürs Gastgewerbe, Seniorenresidenz, Pflegeheim, Pflegeklinik, etc.

    Im Haupthaus, Gästehaus und Bungalows befinden sich 80 Betten, davon 6 in EZ, und 74 in Doppel- bzw. Zwei-/Dreibettzimmern.

    Das Haupthaus verfügt über Restaurant (68 Plätze), Cafè (26 Plätze), Bauernstube (30-46 Sitzplätze) und einer großen Terrasse, die mit ca. 50 Rattansesseln bestuhlt war (bis 200 Sitzplätze möglich).

    Weiterhin ein Seminarraum mit ca. 20-30 Sitzplätzen, ein Sportraum und eine 2-bahnige Kegelbahn welche von den Gästen gerne genutzt wurde.

    Alle zum Betrieb notwendigen Einrichtungen (vom Teller über die Bett- und Tischwäsche bis zum Kombidämpfer) sind vorhanden. Alle Versorgungsmedien liegen an und sind ebenfalls betriebsbereit.

    Standard-Ausstattung
    Sauna
    Gästezimmer mit eigener Terrasse
    Fußboden: Fliesen
    Gesamtfläche: 21000qm


    Zusätzliche Angaben Sonstiges
    Überzeugen Sie sich doch einfach bei einem individuellen
    Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses sehr gepflegten Anlage.

    Bitte beachten Sie beim Preisvergleich, dass das Grundstück eine Gesamtfläche von 21.000 m² umfasst und ggf. noch Platz für weitere Gestaltungen bietet.

    Suchen Sie noch nach der idealen Finanzierung für Ihr neues Zuhause?
    Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über
    100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in
    einem persönlichen Gespräch beraten.

    Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle
    Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie
    bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine
    individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé,
    inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis
    hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe
    Ihrer Immobilie.

    Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten
    Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe
    an Dritte ist nicht gestattet.

    Sie erreichen mich unter 0152 - 25440036.

    Verfügbar ab: sofort
    Anzahl Betten: 80
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Wesentliche Energieträger: Öl
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieeffizienzklasse: F
    Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
    Endenergiebedarf: 175 kWh/(m²*a)
    • Einbauküche vorhanden
    • 70 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Gültig bis
    01/01/0001 00:00:00
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Der Hotelkomplex (3 Sterne) mit herrlichem Seeblick befindet sich in einer ruhigen und hervorragenden Lage über der Stadt Saalburg/Thüringen am größten Stausee Deutschlands und dem Rennsteig.

    Auf dem parkähnlichen, ca. 21.000 m² großen Grundstück befindet sich das Hotel mit Gästehaus, 2 Wohnhäusern, 2 massive zentralbeheizten Bungalows, einem Gargenkomplex mit 60 kW Notstromaggregat und ein großer Carport für 8 PKW samt Einzelgarage.

    Die Bettenkapazität beträgt aktuell 80 Betten.

    Der Gewerbebetrieb ruht derzeit und ist NICHT abgemeldet, deshalb kann das Objekt sofort in Betrieb genommen werden.

    Die Hotelausstattung wartet mit Kegelbahn, Sauna, Solarium und Fitneßraum auf.

    Aufgrund der Bestlage ideal für Umbau zum SENIORENHEIM oder WELLNESSHOTEL.

    Saalburg liegt in einer topographisch reizvollen Landschaft. Ausgedehnte Wanderungen auf gut beschilderten Wanderwegen kann der Tourist mit einer Schiffsrundfahrt auf dem 29 km langen See verbinden. Die Bleilochtalsperre wurde 2012 zum "Lieblingssee Thüringen" gewählt.

    Zur Autobahn A9 / Ausfahrt "Schleiz/Saalburg" sind es nur 8 km.
    Bahnhof Bad-Lobenstein = 12 km
    Flughafen Erfurt/Weimar und auch Leipzig/Halle je ca. 130 km.

    Kontakt
    Antwort an:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Steffen Timmermann
    Carl-von-Linde-Strasse 32
    85716 Unterschleißheim
    Telefon 0152-25440036
    URL www.cosmos-re.com
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.